GRAND แจงแผนปลด CB เร่งขายคอนโด Big Lot–ฟื้นโรงแรม–เดินหน้าเจรจาหนี้หุ้นกู้
GRAND แจงแผนปลดเครื่องหมาย CB เร่งแก้เครื่องหมาย CB เร่งขายโครงการแบบเหมา หวังดึงสภาพคล่องเข้าสู่ระบบ ควบคู่ฟื้นรายได้โรงแรมรับไฮซีซั่น พร้อมเดินหน้าเจรจาผู้ถือหุ้นกู้และหาพันธมิตรลงทุนใหม่เพื่อปลดล็อกภาระหนี้
บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) หรือ GRAND ได้จัดประชุมเพื่อให้ข้อมูลและชี้แจงแนวทางแก้ไขเหตุที่อาจมีผลกระทบต่อฐานะการเงินของบริษัทกับผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุนและผู้เกี่ยวข้องเมื่อวันที่ 26 พฤศจิกายน 2568 กรณีตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ได้แจ้งการขึ้นเครื่องหมาย CB (Caution – Business) หุ้น GRAND จาก 3 ประเด็นสำคัญ ได้แก่
1.บริษัทขาดทุนสุทธิติดต่อกัน 3 ปี ทำให้ส่วนของผู้ถือหุ้นปี 2567 ต่ำกว่า 100% ของทุนชำระแล้ว
2.ส่วนของผู้ถือหุ้นงวดล่าสุดต่ำกว่า 50% ของทุนชำระแล้ว
3.ผิดนัดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยหุ้นกู้ GRAND256A และ GRAND250A
โดยหนังสือนี้บริษัทขอสรุปความคืบหน้าในการแก้ไขเหตุที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขึ้นเครื่องหมาย CB บนหุ้น GRAND จากการประชุม PublicPresentation ให้ทราบว่า
เนื่องจากปัญหาการชะลอตัวของสภาพเศรษฐกิจ โดยรวม ประกอบกับความซบเซาของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศที่ยังคงมีอยู่จนถึงปัจจุบัน ทำให้ผล การดำเนินงานของธุรกิจโรงแรมและธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทไม่เป็นไปตามแผนธุรกิจที่วางไว้
อย่างไรก็ตามบริษัทมีแผนจะเร่งการขายและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในปัจจุบัน แบบเหมา (Biglot) ภายในปี 2568-2569 ประกอบกับช่วงไตรมาสที่ 4 ซึ่งเป็น High Season ของการท่องเที่ยว ในประเทศ บริษัทคาดว่าจะมีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติเข้ามาท่องเที่ยวในประเทศเพิ่มขึ้น ซึ่งจะมีส่วนช่วยทำให้ ธุรกิจโรงแรมมีผลการดำเนินงานโดยรวมกลับมาและเป็นไปตามแผนธุรกิจที่วางไว้
นอกจากนี้ บริษัทอยู่ในระหว่าง การดำเนินการตามแผนในการจำหน่ายทรัพย์สินและเงินลงทุน การขอคืนเงินมัดจำโครงการ รวมทั้งการหาผู้ร่วมทุน เพิ่มเติมเพื่อแก้ไขปัญหาสภาพคล่องและภาระหนี้สินให้ดีขึ้น
ด้านความคืบหน้าหุ้นกู้ GRAND256A บริษัทได้เข้าหารือกับผู้ถือหุ้นกู้เพื่อจัดทำแผนชำระคืน แต่ยังไม่สามารถหาข้อยุติร่วมกันได้ ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้คือ บล.ดาโอ (ประเทศไทย) ได้ยื่นฟ้องบริษัทต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้แล้ว โดย GRAND ได้แต่งตั้งทนายความดำเนินการตามขั้นตอนกฎหมาย และยังคงพยายามเจรจาไกล่เกลี่ยเพื่อหาทางชำระหนี้
สำหรับหุ้นกู้ GRAND250A บริษัทเตรียมจัดประชุมผู้ถือหุ้นกู้ครั้งที่ 3/2568 เพื่อขอขยายระยะเวลาการไถ่ถอนและเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการชำระเงินต้น พร้อมกันนี้ GRAND อยู่ระหว่างเจรจากับนักลงทุนและสถาบันการเงินเพื่อจัดหาวงเงินร่วมลงทุนในที่ดิน จ.ระยอง เพื่อพัฒนาโรงแรม โดยคาดว่าจะนำกระแสเงินสดส่วนนี้มาชำระหนี้หุ้นกู้งวดต่าง ๆ
GRAND ระบุว่า จากมาตรการทั้งหมด บริษัทคาดว่าจะสามารถแก้ไขเหตุและปลดเครื่องหมาย CB ได้ในท้ายที่สุด โดยจะรายงานความคืบหน้าให้ผู้ถือหุ้นและผู้เกี่ยวข้องทราบเป็นระยะ