ANAN พุ่ง 13% อวดกำไร Q2 แตะ 257 ล้าน ตุนแบ็กล็อก 1 หมื่นล. หนุนรายได้โตต่อ

ผู้สื่อข่าวรายงาน วันนี้ (18 ส.ค.68) ราคาหุ้น บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN ณ เวลา 11.15 น. อยู่ที่ระดับ 0.50 บาท บวก 0.06 บาท หรือ 13.64% สูงสุดที่ระดับ 0.51 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 0.45 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 6.34 ล้านบาท

โดยเป็นผลมาจาก ANAN รายงานในไตรมาส 2 ปี 2568 สามารถสร้างผลงานยอดเยี่ยม ยอดโอนเติบโตขึ้นจากไตรมาส 1 จาก 1,412 ล้านบาท เป็น 1,507 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยเฉพาะแนวราบที่มีการปรับตัวครั้งใหญ่มุ่งเน้นไปที่กลุ่มลูกค้าระดับพรีเมียม ทั้งยอดขายเติบโต 77% และยอดโอนเติบโต 53% จากไตรมาส 1

ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถสร้างกำไรสุทธิกว่า 257 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนความสามารถในการปรับตัวเชิงกลยุทธ์ที่ตอบสนองความต้องการของคนเมืองเป็นอย่างดีผ่านการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อคนเมืองบนทำเลศักยภาพสูงสุดของกรุงเทพฯ ทั้งคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า บ้านและทาวน์โฮมมากกว่า 100 โครงการ ภายใต้แบรนด์คุณภาพ

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ANAN กล่าวว่า อนันดาฯ ตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าและที่อยู่อาศัยเพื่อคนเมืองกว่า 100 โครงการ สามารถเข้าถึงและเข้าใจลูกค้าคนเมืองได้เป็นอย่างดีจนได้รับความไว้วางใจและเชื่อมั่นในแบรนด์อนันดาฯ ผ่านวิกฤตการณ์ต่างๆ มาหลายต่อหลายครั้ง ถือเป็นโอกาสสำคัญที่ทำให้อนันดาฯ แข็งแกร่งและเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ท่ามกลางสถานการณ์ที่ท้าทายก็ยังคงมุ่งมั่นพัฒนาธุรกิจและเดินหน้าเติบโตอย่างมั่นคง ให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการพอร์ตสินค้าพร้อมอยู่พร้อมโอนอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน เพื่อให้บริษัทมีผลประกอบการที่เติบโตสอดคล้องกับสภาวะเศรษฐกิจ ตลอดจนการรักษามาตรฐานความเป็นแบรนด์อันดับหนึ่งของคนเมือง ผ่านการออกแบบที่โดดเด่น รักษามาตรฐานด้านคุณภาพของสินค้าและการบริการ ยกระดับการใช้ชีวิตของคนเมืองให้เกิดความยั่งยืน

อนันดาฯ เน้นย้ำและให้ความสำคัญกับการรักษาวินัยทางการเงินไว้อย่างเข้มงวด โดยได้ชำระคืนหุ้นกู้ครบถ้วนตามกำหนดทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยอย่างสม่ำเสมอตั้งแต่ปี 2566 จนถึงปัจจุบัน รวมมูลค่ากว่า 17,928 ล้านบาท สร้างความไว้วางใจให้กับนักลงทุนและผู้สนับสนุนเป็นอย่างดีเสมอมา ในเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้เสนอขายหุ้นกู้มูลค่ารวม 770 ล้านบาท ซึ่งได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างมาก

ส่งผลให้ยอดจองซื้อเต็มจำนวน สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพและความน่าเชื่อถือของบริษัทฯ ซึ่งอนันดาฯ ให้ความสำคัญกับการเสนอขายหุ้นกู้ในแต่ละครั้ง โดยนำเงินไปใช้ตามวัตถุประสงค์ในการดำเนินธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้างการเติบโตแก่บริษัทฯ ด้วยการดำเนินงานภายใต้จุดยืน URBAN LIVING SOLUTIONS เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งช่วยในการแก้ปัญหาของชีวิตคนเมือง ยกระดับคุณภาพชีวิตของคนเมืองให้ดีขึ้น

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ANAN กล่าวว่า ในไตรมาส 2 มียอดขายบ้านหรูเติบโตกว่า 77% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และมียอดโอนเติบโตกว่า 53% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

โดยเฉพาะโครงการอาร์เทล อโศก-พระราม 9 บ้านเดี่ยวระดับ LUXURY POOL VILLA ส่วนตัว หนึ่งเดียวใจกลางพระราม 9 ที่ให้เอกสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวเพียง 87 ยูนิตเท่านั้น และโครงการแอริ สุขุมวิท – บางนา กม.5 บ้านเดี่ยวโซนบางนา ใกล้ทางด่วน ดีไซน์ Modern Classic มีความเป็นส่วนตัว เพียง 40 ยูนิตเท่านั้น และโครงการ URBANIO MEZZ  วิภาวดี-แจ้งวัฒนะ พรีเมียมทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่ใหญ่ 198 ตร.ม. ใกล้สนามบินดอนเมือง และรถไฟฟ้า MRT สองสถานี

นอกจากนี้ ยังประสบความสำเร็จจาก 3 โครงการพร้อมเข้าอยู่ใหม่ล่าสุด (3 Unpack) มูลค่าโครงการรวม 12,098 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายรวมแล้วกว่า 78% มูลค่ายอดขายรวม 9,483 ล้านบาท ได้แก่ โครงการไอดีโอ รามคำแหง – ลำสาลี สเตชั่น มูลค่าโครงการ 2,512 ล้านบาท ยอดขาย 1,954 ล้านบาท (Sold 78%) มียอดโอนเดือนแรกกว่า 620 ล้านบาท

ในส่วนของโครงการคัลเจอร์ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 3,466 ล้านบาท ยอดขาย 3,340 ล้านบาท (Sold 96%) และโครงการคัลเจอร์ จุฬา มูลค่าโครงการ 6,120 ล้านบาท ยอดขาย 4,189 ล้านบาท (Sold 68%) ได้รับกระแสตอบรับเป็นอย่างดียิ่งเพียง 2 วันแรกในงาน PRE-APPROVE มียอดประเมินสินเชื่อกว่า 1,284 ล้านบาท ซึ่งยอดขายทั้งหมดถือเป็น Backlog ที่แข็งแกร่งพร้อมรับรู้รายได้บริษัทฯ สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์และศักยภาพของโครงการทั้ง 3 แห่ง รวมถึงตอกย้ำความพร้อมในการส่งมอบที่อยู่อาศัยคุณภาพพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

สำหรับ Inventory ที่พร้อมรองรับการสร้างรายได้ทั้งหมดของบริษัทรวมแล้วทั้งหมดกว่า 29,373 ล้านบาท ซึ่งเป็น Backlog ที่เป็นยอดขายแล้วพร้อมรับรู้รายได้กว่า 10,130 ล้านบาท เป็นรายได้ที่จะเข้ามาต่อเนื่องตั้งแต่ครึ่งปีหลังปี 2568 ถึงปี 2569

นอกจากนี้ อนันดาฯ ยังเดินหน้าขยายฐานการพัฒนาไปยังจังหวัดภูเก็ตซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญในการต่อยอดศักยภาพธุรกิจจากกรุงเทพฯสู่ตลาดใหม่ที่มีศักยภาพสูงด้วยแผนการพัฒนา โครงการ มิรา วัลเลย์ เมกะโปรเจกต์บนพื้นที่กว่า 550 ไร่ สร้างความเชื่อมั่นในการลงทุนระยะยาวให้กับผู้ถือหุ้นและนักลงทุน บริษัทฯ ได้เตรียมออกหุ้นกู้ชุดใหม่ อายุ 1 ปี อัตราดอกเบี้ย [6.75 – 6.85]% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน เป็นหุ้นกู้มีหลักประกันมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.50 เท่าของยอดหุ้นกู้ที่ออกและเสนอขายได้ ซึ่งหลักประกันจะเป็นที่ดิน 99 ไร่ 46.5 ตร.ว. ใจกลางภูเก็ต มูลค่า 1,506 ล้านบาท โดยเสนอขายแก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือ ผู้ลงทุนรายใหญ่ ซึ่งมั่นใจว่าจะสร้างความเชื่อมั่นในกลยุทธ์การเติบโตอย่างยั่งยืนของบริษัท