MMM เด้ง 3% ลุ้นรายได้โตแกร่ง หลังคว้างาน “ทรัพย์พล กรุ๊ป” บริหารขายโครงการ 1.2 พันล้าน

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันนี้ (19 ธ.ค.68) ราคาหุ้น บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM ณ เวลา 14:25 น. อยู่ที่ระดับ 3.70 บาท บวก 0.12 บาท หรือ 3.35% สูงสุดที่ระดับ 3.72 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 3.60 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 8.58 ล้านบาท

นายสุริยา วงศ์สิทธิชัยกุล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานพัฒนาธุรกิจ MMM เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัทได้ลงนามสัญญาเพื่อบริหารงานขายโครงการ ร่วมกับบริษัท ทรัพย์พล กรุ๊ป จำกัด เพื่อให้  MMM เข้าไปบริหารงานขายโครงการดังกล่าว ซึ่งมีมูลค่ารวม 1,195 ล้านบาท จำนวน 217 ยูนิต ซึ่งจะแบ่งการดำเนินงานเป็น 5 เฟส โดยบริษัท MMM จะทยอยเข้าทำสัญญาและวางหลักประกันเป็นรายเฟส เริ่มจากเฟสแรก จำนวน 31 ยูนิต มูลค่าประมาณ 170 ล้านบาท หลังจากที่ MMM ประสบความสำเร็จในการเข้าบริหารโครงการให้กับ “ทรัพย์พล กรุ๊ป” ไปแล้ว 1 โครงการในช่วงก่อนหน้านี้

ทั้งนี้ จากความสำเร็จดังกล่าวส่งผลให้ทาง “ทรัพย์พล กรุ๊ป” ให้ความไว้วางใจต่อ MMM จึงทำให้เกิดความร่วมมือในการเซ็นสัญญาในครั้งนี้ ซึ่งถือเป็นโครงการที่ 2 ที่ MMM ได้เข้าไปบริหารการขาย ซึ่งถือเป็นอีกก้าวสำคัญในการสร้างความร่วมมือทางธุรกิจและเพิ่มศักยภาพในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามกลยุทธ์ที่บริษัทวางไว้

สำหรับโครงการในพื้นที่รังสิต คลอง 9 บริษัทมองว่าสามารถตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้ครบทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวใหญ่ หรือเริ่มต้นชีวิตคู่ เพราะมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย เติมเต็มความสุขได้อย่างลงตัว รวมทั้งมองว่าดีมานด์ที่อยู่อาศัยในพื้นที่โซนรังสิต คลอง 9 ยังคงมีอย่างต่อเนื่อง และเป็นความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบ

นายสุริยา กล่าวอีกว่า ที่อยู่อาศัยแนวราบในโซนดังกล่าวยังมีต่อเนื่อง จากการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐาน และการคมนาคมที่สะดวกขึ้น เช่น ทางด่วนโทล์ลเวย์ และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก ทำให้การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองสะดวกขึ้น ส่งผลให้บริษัทมองว่าภายหลังจากการลงนามสัญญาแล้วเสร็จ บริษัทสามารถจัดโปรโมตการขายในโซนดังกล่าวได้ทันที และคาดว่าจะสามารถจำหน่ายและรับรู้รายได้จากโครงการในเฟสแรกได้ทั้งหมดภายในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2569 ขณะที่รายได้จากเฟสที่เหลือคาดว่าจะทยอยรับรู้ได้ภายในปี 2570

นอกจากนี้ ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ MMM ยังคงเดินหน้าตามกลยุทธ์ในการเร่งยอดขายทรัพย์แนวราบ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าและครอบคลุมทุกประเภท โดยล่าสุดบริษัทมีพอร์ตอสังหาริมทรัพย์รวมทั้งหมด 32 โครงการ ซึ่งแยกเป็นโครงการแนวสูง 23 โครงการ และโครงการแนวราบ 9 โครงการ และคาดว่าจะมีโอกาสขยายไปสู่ทรัพย์โครงการแนวสูงเพิ่มเติม ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาอีก 1–2 โครงการ