A มันจบแล้วครับ.!?

คงต้องบอกว่ามันจบแล้วครับนาย..!! สำหรับบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ A เจ้าของหมู่บ้านชื่อดังในอดีต “อารียา” (Areeya) แบรนด์อสังหาฯ เก่าแก่ที่ก่อตั้งมาตั้งแต่ปี 2543 จากกรณี “วิศิษฎ์ เลาหพูนรังษี” ยื่นหนังสือลาออกจากบอร์ดบริหารพร้อมกัน 2 ตำแหน่ง ได้แก่ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) และผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายบัญชีและการเงิน (CFO) มีผลวันที่ 7 เม.ย. 2569 ที่ผ่านมา

โดยอ้างว่า “ติดภารกิจส่วนตัว” ซึ่งเป็นเหตุผลยอดฮิตของเหล่าบรรดาผู้บริหารในการลาออกจากบอร์ด

แหม๊…ถ้าเป็นผู้บริหารที่เป็นมือปืนรับจ้างทั่ว ๆ ไป ก็ว่าไปอย่าง…คงไม่มีใครคิดมากหรอก..?? 

แต่นี่ “วิศิษฎ์” ไม่ใช่ผู้บริหารไก่กาที่ไหน…แต่เป็นทั้งผู้ก่อตั้งอารียา และผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับหนึ่ง ด้วยสัดส่วน 32.74% ตามโครงสร้างผู้ถือหุ้น ณ วันที่ 21 มี.ค. 2568 เชียวหนา (โครงสร้างผู้ถือหุ้นของ A ยังไม่มีการอัพเดท)…

ต้องบอกว่า ถ้าพูดถึงอารียาเมื่อใด ก็จะนึกถึง “วิศิษฎ์” เมื่อนั้น…คล้ายกับกรณีพูดถึงเบียร์ช้าง ก็จะนึกถึง “เสี่ยเจริญ สิริวัฒนภักดี” พูดถึงซีพี ก็จะนึกถึง “เจ้าสัวธนินท์ เจียรวนนท์” พูดถึงบ้านแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ก็จะนึกถึง “เสี่ยตึ๋ง-อนันต์ อัศวโภคิน” หรือพูดถึงอิชิตัน ก็จะนึกถึง “เสี่ยตัน ภาสกรนที” นั่นแหละ…

“วิศิษฎ์” จึงไม่ต่างจากแบรนด์แอมบาสเดอร์ของอารียา..!!

การลาออกของ “วิศิษฎ์” เลยชวนให้คิดเตลิดไปไกล…

ประจวบเหมาะกับอารียาอยู่ในสถานการณ์หัวเลี้ยวหัวต่อ…มีปัญหาคาราคาซังอยู่ ไม่ว่าจะเป็นงบการเงินปี 2568 ที่ยังปิดไม่ได้ จนถูกตลาดหลักทรัพย์ฯ แขวนเครื่องหมาย SP ยาวปายยยตั้งแต่วันที่ 4 มี.ค. 2569 ที่ผ่านมา แล้วการที่ “วิศิษฎ์” มาลาออกอย่างนี้ เท่ากับว่าตอนนี้อารียาอยู่ในภาวะสุญญากาศ ไม่มีทั้ง CEO และ CFO ก็ไม่มีคนเซ็นงบนะสิ..!?

ซึ่งอารียานัดหมายกับตลาดฯ ว่า จะส่งงบปี 2568 ภายในวันศุกร์ที่ 10 เม.ย. 2569 นี้…ก็วันพรุ่งนี้นะสิ ส่วนจะส่งงบได้ตามนัดหรือเปล่า..?? เดี๋ยวคงได้รู้กัน

ดีนะเนี่ยที่หุ้นกู้ 14 รุ่น มูลค่าหลายพันล้านบาท โดยมีหุ้นกู้ 12 รุ่นที่ผิดนัดชำระดอกเบี้ยไปแล้ว…เพิ่งผ่านพ้นวิกฤตไปได้แบบเส้นยาแดงผ่าแปด…

หลังจากเมื่อวันที่ 20 ก.พ. 2569 ที่ผ่านมา ผู้ถือหุ้นกู้ยกมือโหวตให้ยกเว้นเหตุผิดนัดตามข้อกำหนดสิทธิของหุ้นกู้ และขอให้ยกเลิกการเรียกให้หุ้นกู้ถึงกำหนดชำระโดยพลัน (Call Default) รวมถึงขอพักชำระดอกเบี้ยประจำงวดที่ค้างชำระทั้งจำนวน โดยให้นำดอกเบี้ยที่พักชำระไปรวมคำนวณชำระในวันครบกำหนดไถ่ถอน ซึ่งจะทำให้บริษัทพ้นจากสถานะผิดนัดชำระหนี้ 

ไม่งั้นอารียาคงเละเป็นโจ๊กกว่านี้..!?

ขณะที่สถานการณ์ธุรกิจอสังหาฯ ยังต้องฝ่าดงปืน โอกาสจะฟื้นตัวในเร็ววันคงยาก ด้วยภาวะเศรษฐกิจที่ย่ำแย่ มีแต่จะฉุดให้กำลังซื้อยิ่งอ่อนปวกเปียกลงไปอีก มิหนำซ้ำยังมาเจอแบงก์เข้มงวดในการปล่อยกู้ซ้ำเติมอีกดอก…ยิ่งไปกันใหญ่

แล้วจู่ ๆ อารียามาเปลี่ยนแม่ทัพกลางศึกอย่างนี้ ก็สุ่มเสี่ยงนะสิ..!!

การคิดจะกู้วิกฤตในยามนี้ก็ยากเสียด้วย เพราะภาวะตลาดอสังหาฯ ไม่เอื้อเอาซะเลย… 

ก็น่าติดตามว่า อารียาจะแก้เกม…รับมือกับวิกฤตยังไง..??

จะมีใครอาสามาเป็นหนังหน้าไฟ…อุ๊ย ขุนศึกคนใหม่ เพื่อนำพาอารียาให้ก้าวผ่านวิกฤตครั้งนี้ไปได้..?? อยากรู้จัง..!!

ว่าแต่ลาออกจากบอร์ดบริหารแล้ว “วิศิษฎ์” จะลาออกจากบอร์ดกรรมการด้วยป๊ะเนี่ย..?? (ปัจจุบันนั่งเป็นกรรมการผู้จัดการ และรองประธานกรรมการ)

คงเป็นช็อตที่ต้องจับตากันต่อไป…

แต่ถ้าลาออกจากบอร์ดกรรมการอีกละก้อ…นอกจากจะตอกย้ำว่ามันจบแล้วครับนาย..!! เผลอ ๆ อาจเห็นปรากฎการณ์ตัดบัวไม่เหลือใย…เห็นการขายหุ้นทิ้งด้วยก็ได้..ใครจะไปรู้

…อิ อิ อิ…