CREDIT ลงทุนเช่า “อาร์เอส ทาวเวอร์” 3 ปี รองรับงานเต็มรูปแบบ

ธนาคารไทยเครดิต จำกัด (มหาชน) หรือ CREDIT เปิดเผยว่า ธนาคารได้เข้าทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์กับบริษัท วี.วรรณ แอสเสท จำกัด ซึ่งถือเป็นบุคคลเกี่ยวโยงกัน ตามหลักเกณฑ์รายการเช่าอสังหาริมทรัพย์ระยะสั้นไม่เกิน 3 ปี ภายใต้ประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.21/2551 และประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พ.ศ.2546

โดยธุรกรรมดังกล่าวยังเข้าข่ายเป็นรายการได้มาซึ่งสินทรัพย์ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.20/2551 และประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พ.ศ.2547 ซึ่งเมื่อคำนวณตามเกณฑ์มูลค่ารวมของสิ่งตอบแทน มีขนาดรายการไม่เกินร้อยละ 15 ของมูลค่าสินทรัพย์รวมของธนาคาร ณ วันที่ 30 กันยายน 2568

รายการเช่าดังกล่าวเป็นการเช่าห้องชุดเลขที่ 121/78–78 บนพื้นที่รวม 1,204.40 ตารางเมตร ตั้งอยู่ที่ชั้น 26 โซน A–B อาคารอาร์เอส ทาวเวอร์ ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร โดยกำหนดระยะเวลาการเช่า 3 ปี เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2569 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2571 ในอัตราค่าเช่าและค่าบริการ 600 บาทต่อตารางเมตร (ไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่ม) คิดเป็น 722,640 บาทต่อเดือน หรือ 8,671,680 บาทต่อปี รวมมูลค่าค่าเช่าและค่าบริการตลอดอายุสัญญา 3 ปี เป็นจำนวน 26,015,040 บาท พร้อมเงินประกันการเช่า 180,660 บาท ส่งผลให้มูลค่ารวมของรายการเช่าอยู่ที่ 26,195,700 บาท หรือ 26.20 ล้านบาท (ไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่ม) ซึ่งคิดเป็นขนาดรายการเกี่ยวโยงร้อยละ 0.109 ของมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิของธนาคาร ตามงบการเงินรวมสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2568 ที่ผ่านการสอบทานโดยผู้สอบบัญชีรับอนุญาต

ทั้งนี้ ธนาคารมิได้จำกัดการเช่าพื้นที่จากบุคคลหรือกลุ่มบริษัทใดบริษัทหนึ่งเป็นการเฉพาะ โดยการเช่าพื้นที่มุ่งเน้นทำเลที่สะดวกต่อการปฏิบัติงานและการติดต่อระหว่างหน่วยงานภายใน ซึ่งเมื่อพิจารณาเปรียบเทียบอัตราค่าเช่าของพื้นที่ในอาคารเดียวกันและบริเวณใกล้เคียง พบว่าอัตราค่าเช่าและเงื่อนไขการเช่าอยู่ในระดับที่เหมาะสมและเป็นไปตามเกณฑ์ที่ธนาคารยอมรับได้ อีกทั้งการย้ายสำนักงานไปยังพื้นที่แห่งใหม่อาจก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายในการตกแต่งสถานที่ที่ค่อนข้างสูง

โดยก่อนหน้าการเข้าทำสัญญาเช่า ที่ประชุมคณะผู้บริหารของธนาคารครั้งที่ 10/2568 เมื่อวันที่ 22 กันยายน 2568 ได้มีมติอนุมัติรายการเช่าดังกล่าว เนื่องจากมูลค่าอยู่ในช่วงที่มากกว่าร้อยละ 0.03 แต่ไม่เกินร้อยละ 3.00 ของมูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ ทำให้ธนาคารสามารถเปิดเผยสารสนเทศต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ โดยไม่ต้องขออนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น

ล่าสุดเมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2568 ธนาคารได้รับหนังสือให้ความเห็นชอบจากธนาคารแห่งประเทศไทย เลขที่ ธปท.8385/2568 ลงวันที่ 24 ธันวาคม 2568 อนุญาตให้ธนาคารสามารถดำเนินการทำรายการเช่าดังกล่าวได้ต่อไป