J ตั้งด้อยค่า ฉุดงบปี 68 ขาดทุน 785 ล้านบาท หลังเลื่อนแผนเปิดศูนย์การค้าใหม่

บริษัท เจเอเอส แอสเซ็ท จำกัด (มหาชน) หรือ J รายงานผลการดำเนินงานประจำปี 2568 สิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2568 มีกำไรสุทธิ ดังนี้

บริษัทรายงานผลการดำเนินงานในปี 2568 มีกำไรสุทธิ 784.97 ล้านบาท เมื่อเทียบกับงวดเดียวของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 165.61 ล้านบาท โดยมีสาเหตุหลักมาจากการขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

บริษัทฯ มีผลขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน สำหรับปี 2568 เท่ากับ 550.5 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนเท่ากับ 791.8 ล้านบาท หรือลดลงร้อยละ 328.1 สาเหตุหลักมาจากการลดลงของมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ตามระยะเวลาสัญญาเช่าของศูนย์การค้าชุมชนทุกโครงการ

หากเปรียบเทียบกับปี 2567 บริษัทได้มีการเปิดตัวโครงการศูนย์การค้าแห่งใหม่ ซึ่งมีกำไรที่เกิดขึ้นจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ทั้งนี้ ในปี 2568 นั้น บริษัทได้พิจารณารักษากระแสเงินสดให้เพียงพอต่อการดำเนินงาน จึงเลื่อนแผนของการเปิดตัวศูนย์การค้าออกไป โดยมุ่งเน้นไปที่การปรับปรุง และเพิ่มรายได้ในศูนย์การค้าปัจจุบันเป็นหลัก

ทั้งนี้ รายได้จากการขายและบริการ สำหรับปี 2568 มีรายได้เท่ากับ 686.9 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนเท่ากับ 55.7 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.8 การเพิ่มขึ้นมีสาเหตุจากการเปิดคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ของบริษัทฯ ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2567 ที่บริษัทฯ ทำการเปิดศูนย์การค้า JAS Green Village ประเวศ ในไตรมาสที่ 2/2567 และ JAS Green Village รามคำแหง ในไตรมาสที่ 3/2567