โอนโครงการ

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN รายงานผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 2 และงวด 6 เดือนแรกปี 68 มีกำไรสุทธิ ดังนี้ โดยในไตรมาส 2 มีรายได้รวม 1,255.3 ล้านบาท ลดลง 660.6 ล้านบาท หรือ 34.5% จากช่วงเดียวกันปีก่อน แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 476.7 ล้านบาท ลดลง 56.6% สาเหตุหลักมาจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ลดลงจากผลกระทบเหตุแผ่นดินไหววันที่ 28 มีนาคม 2568 และภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว รวมถึงจำนวนโครงการที่ลดลงจากการทยอยปิดโครงการที่ผ่านมา รายได้จากการบริหารโครงการและค่านายหน้าอยู่ที่ 62.5 ล้านบาท ลดลง 51.3% ขณะที่รายได้ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น 17.9% แตะ 81.1 ล้านบาท และรายได้อื่น 635.0 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.2% จากกำไรจากมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 609.1 ล้านบาท ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าอยู่ที่ 80.4 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 133.5% จากการเริ่มรับรู้รายได้โครงการไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น ซึ่งเริ่มโอนกรรมสิทธิ์ในเดือนพฤษภาคม 2568 ด้านต้นทุนรวมไตรมาส 2 อยู่ที่ 560.2 ล้านบาท ลดลง 42.1% ตามรายได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลง ต้นทุนการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 49.0% ขณะที่ต้นทุนการบริหารโครงการลดลง 23.8% แต่ต้นทุนค่านายหน้าเพิ่มขึ้น 28.3% ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารรวม 287.2 ล้านบาท ลดลง 34.1% โดยค่าใช้จ่ายในการขายลดลง 57.6% และค่าใช้จ่ายในการบริหารลดลง 7.6% ส่วนต้นทุนทางการเงินอยู่ที่ 113.8 ล้านบาท ลดลง 0.5% จากปีก่อน