The Residences at InterContinental Phuket Resort

ผู้สื่อข่าวรายงาน วันนี้ (7 ต.ค.68) ราคาหุ้น บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD ณ เวลา 10:51 น. อยู่ที่ระดับ 1.08 บาท บวก 0.06 บาท หรือ 5.88% สูงสุดที่ระดับ 1.15 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 1.03 บาท มูลค่าการซื้อขาย 1.39 ล้านบาท สืบเนื่องมาจาก นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร PROUD เปิดเผยว่า ภาพรวมผลการดำเนินงานในปี 2568 จะเป็นปีที่สร้างสถิติสูงสุดใหม่ (All time high) ตั้งแต่ก่อตั้งบริษัทมา โดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2568 จะมียอดโอนกรรมสิทธิ์สูงกว่าครึ่งปีแรกจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการ นิว ดิสทริค อาร์ 9 และโครงการ วหา หัวหิน มูลค่าโครงการรวม 8,900 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ต่อเนื่องและคาดว่าจะมีการพิจารณาจ่ายเงินปันผลจากงบการเงินปี 2568 เป็นครั้งแรกในปี 2569 ให้กับผู้ถือหุ้น ทั้งนี้ ณ สิ้นไตรมาส 2/2568 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่ารวม 7,700 ล้านบาท จะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในช่วงที่เหลือของปีนี้ประมาณ 4,000 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่ารายได้ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 ที่ทำได้ 3,775 ล้านบาท นอกจากนี้ สิ้นปี 2568 คาดว่า Backlog จะอยู่ที่ประมาณ 8,000-9,000 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทเตรียมเปิดขายโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort มูลค่าการลงทุนกว่า 2,500 ล้านบาท (ประมาณ 77 ล้านเหรียญสหรัฐ) ซึ่งถือเป็นโครงการ Branded Residences แห่งที่ 2 ในประเทศไทยภายใต้แบรนด์ระดับโลกอย่าง InterContinental รอบ VVIP ในวันที่ 18 ตุลาคมนี้ ณ บ้านจิม ทอมป์สัน สำหรับโครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสุดเอ็กซ์คลูซีฟ จำกัดเพียง 111 ยูนิต บนที่ดิน 3.5 ไร่ มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาด 58 ตารางเมตร ถึงเพนต์เฮาส์หรู 5 ห้องนอน ขนาด 425 ตารางเมตร ส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียมครบครัน ในราคาเริ่มต้น 15-130 ล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤศจิกายน 2568 และมีกำหนดสร้างเสร็จในไตรมาส 3/2570 “จากประสบการณ์อันยาวนานและความสำเร็จที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่มาตรฐานระดับโลกทั้งในกรุงเทพมหานคร และหัวหิน ปัจจุบัน PROUD มีความพร้อมแล้วที่จะขยายการพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งใหม่สู่จังหวัดภูเก็ต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางระดับโลก (World-class Destination) ที่ได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในเมืองอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูที่เป็นที่ต้องการสูงสุดในเอเชีย” นายพสุ กล่าว ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2568 บริษัทได้มีการเลื่อนเปิดตัว 2 โครงการใหม่ เนื่องจากสภาพตลาดไม่เอื้อต่อการเปิดตัวโครงการใหม่ ได้แก่ โครงการในทำเลหัวหินและบ้านเดี่ยวบนถนนหอการค้า ระดับราคา 15-20 ล้านบาท ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวมประมาณ 6,000 ล้านบาท โดยสรุปในปี 2568 บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ คือ โครงการ The Residences at InterContinental Phuket Resort นายพสุ กล่าวอีกว่า ในปี 2568 บริษัทวางงบลงทุนซื้อที่ดินไว้ที่ 3,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้ใช้งบลงทุนไปแล้ว 1,300 ล้านบาท โดยได้ซื้อที่ดิน 3 แปลง ในทำเลภูเก็ต หัวหิน และกรุงเทพฯ ซึ่งคาดว่าจะมีมูลค่าการเปิดตัวโครงการอยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท ในช่วงปี 2570-2571 ส่วนงบลงทุนที่เหลือบริษัทยังคงเน้นในทำเลภูเก็ต หัวหิน และกรุงเทพฯ อย่างไรก็ตาม ในช่วงไตรมาส 1/2569 บริษัทจะไม่มีหนี้ และมีกระแสเงินสดในมือเพิ่มขึ้นอยู่ที่ระดับ 2,000-3,000 ล้านบาท จากการทยอยโอนโครงการตามแผน ซึ่งจะเป็นแหล่งเงินทุนในการใช้สำหรับซื้อที่ดิน เพื่อจะขยายโครงการในอนาคต สร้างการรับรู้รายได้ที่ต่อเนื่อง