NOBLE เด้ง 3% ย้ำเป้าโอนปีนี้ 1.5 หมื่นล้าน โชว์แบ็กล็อกแน่น 2.5 หมื่นล.
NOBLE ดีดบวก 3% คงเป้ายอดโอนปีนี้ 15,000 ล้านบาท ตุนแบ็กล็อก 25,162 ล้านบาท บุ๊กครึ่งปีหลังกว่า 8,619 ล้านบาท จ่อโอนคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ 4 โครงการ มูลค่ากว่า 8,600 ล้านบาท หนุนผลงานครึ่งปีหลังโตกระโดด
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันนี้ (27 ส.ค.68) ราคาหุ้น บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE ณ เวลา 10:40 น. อยู่ที่ระดับ 1.87 บาท บวก 0.06 บาท หรือ 3.31% สูงสุดที่ระดับ 1.87 บาท ต่ำสุดที่ระดับ 1.82 บาท ด้วยมูลค่าการซื้อขาย 3.57 ล้านบาท
นายศิระ อุดล ประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ NOBLE เปิดเผยว่า บริษัทคงเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ในปี 2568 ไว้ที่ 15,000 ล้านบาท เนื่องจากสิ้นไตรมาส 2/2568 บริษัทยอดขายรอโอน (Backlog) จำนวน 25,162.3 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีหลังประมาณ 8,619 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในอนาคต และบริษัทมีสินค้ารองรับการขาย (สต๊อก) มูลค่ารวม 29,554 ล้านบาท เป็นสินค้าพร้อมโอนมูลค่ารวม 9,013 ล้านบาท ขณะที่ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 มียอดโอนกรรมสิทธิ์ 2,578 ล้านบาท
สำหรับทิศทางผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2568 NOBLE ตั้งเป้าหมายการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเทียบกับครึ่งปีแรก โดยจะได้รับแรงหนุนจากทั้งโครงการแนวราบที่ยังคงมีทิศทางบวก และการโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ 4 โครงการ ซึ่งมี Backlog มูลค่ารวมกว่า 8,600 ล้านบาท ได้แก่ โครงการนิว อีโว อารีย์ ซึ่งเริ่มโอนในช่วงสิ้นเดือนสิงหาคมนี้, โครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ, โครงการโนเบิล ครีเอท จะเริ่มโอนสิ้นเดือนกันยายน และโครงการนิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ โดยทุกโครงการมีความคืบหน้างานก่อสร้างแล้วกว่า 95% ขณะนี้อยู่ระหว่างการตรวจสอบคุณภาพ เพื่อส่งมอบได้ตามมาตรฐานสูงสุดของบริษัท
นอกจากนี้ในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทอยู่ระหว่างติดตามสถานการณ์ต่าง ๆ เพื่อจะพิจาณาเปิดตัวโครงการใหม่ โดยเบื้องต้นบริษัทมีแผนจะเปิดตัว 2 โครงการใหม่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว แต่หากสถานการณ์ตลาดไม่เอื้อต่อการเปิดตัวโครงการใหม่ บริษัทจะยังไม่เปิดตัว เพื่อเป็นการประหยัดต้นทุน (Save Cost)
ส่วนผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 บริษัทมีกำไรสุทธิ 27.22 ล้านบาท ลดลง 86.6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 203.02 ล้านบาท และมีรายได้รวม 3,402.1 ล้านบาท ลดลง 23.1% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 4,425 ล้านบาท โดยเป็นผลมาจากการรับรู้รายได้ที่ลดลง และการลดลงของอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากการปรับกลยุทธ์ด้านราคา เพื่อกระตุ้นยอดขาย ตลอดจนค่าใช้จ่ายในการบริหารที่เพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา ซึ่งเป็นผลจากการซ่อมแซมทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายจากเหตุการณ์แผ่นดินไหว และค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับพนักงานตามแผนการขยายธุรกิจ รวมถึงมีการบันทึกส่วนแบ่งขาดทุนจากการลงทุนในบริษัทร่วมและการร่วมค้าที่เพิ่มขึ้น
ขณะที่ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 บริษัทมียอดขาย (Presale) อยู่ที่ 2,289.3 ล้านบาท ลดลง 59.4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการใหม่และโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง จำนวน 1,811.5 ล้านบาท และโครงการที่สร้างแล้วเสร็จอีกจำนวน 477.8 ล้านบาท โดยบริษัทได้มีการเปิดโครงการใหม่จำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2,600 ล้านบาท ได้แก่ โครงการนิว เรน แจ้งวัฒนะ และโครงการนิว โคสต์ คูคต สเตชัน