FPT-เซ็นทรัล เกมวินวิน 2 เจ้าสัว

สำนักข่าวรัชดา

เป็นอีกดีลที่น่าจับตา !! กรณีบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT ร่วมลงนามในสัญญาเช่าระยะยาว 15 ปี กับบริษัท เซ็นทรัล รีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (Central Retail) เพื่อพัฒนาศูนย์กระจายสินค้า Omnichannel ขนาดพื้นที่กว่า 75,000 ตารางเมตร

เพราะเป็นดีลที่ 2 เจ้าสัวของเมืองไทยมาเจอกัน !!

เจ้าสัวแรก ไม่ใช่ใครที่ไหน แต่เป็น “เสี่ยเจริญ สิริวัฒนภักดี” ผู้ถือหุ้นใหญ่ FPT ในนามบริษัท เฟรเซอร์ส แอสเซ็ทส์ จำกัด และบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด…

ส่วนอีกเจ้าสัวเป็น “ตระกูลจิราธิวัฒน์” กลุ่มเซ็นทรัลนั่นเอง

อย่างที่รู้ ๆ กัน กลุ่มเซ็นทรัล เป็นผู้นำธุรกิจค้าปลีกในไทย ซึ่งนอกจากมีห้างเซ็นทรัล ห้างโรบินสันอยู่ทั่วประเทศแล้ว ยังมีร้านในเครืออย่าง ซูเปอร์สปอร์ต,  บีทูเอส, ออฟฟิศเมท และรวมไปถึงเพาเวอร์บายด้วย

ลองนึกภาพตามดูว่า กลุ่มเซ็นทรัล ต้องใช้แวร์เฮาส์ใหญ่ขนาดไหนเพื่อพักสินค้าเหล่านั้น

ซึ่งเดิมอาจใช้วิธีเอาสินค้ามาพักในห้าง ในร้าน ซึ่งอาจมีข้อจำกัดเรื่องของพื้นที่…

ดังนั้น จะดีกว่ามั้ย ?? หากเอาพื้นที่เหล่านั้นไปสร้างมูลค่าเพิ่มด้วยการปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้ประจำเข้ามาแทน

บวกกับปัจจุบันกลุ่มเซ็นทรัลไม่ได้ขายสินค้าเฉพาะในห้างเท่านั้น แต่ยังหันไปบุกตลาดออนไลน์เพิ่มมากขึ้น

ยิ่งทำให้กลุ่มเซ็นทรัลต้องการมีแวร์เฮาส์และโลจิสติกส์ที่มีประสิทธิภาพเพื่อกระจายสินค้าไปสู่ช่องทางต่าง ๆ

จึงมาจบที่ FPT ซึ่งเป็นผู้ให้บริการแวร์เฮาส์ หรือคลังสินค้ารายใหญ่ของไทย และเก่งด้านโลจิสติกส์

ถือเป็นส่วนผสมที่ลงตัวจริง ๆ…

เพราะในมุมของ FPT ที่ประกาศขึ้นแท่นเบอร์ 1 ผู้นำพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่ออุตสาหกรรมแบบ “Built-to-Suit” หรือโครงการที่พัฒนาขึ้นตามความต้องการของลูกค้า ก็จะได้กลุ่มเซ็นทรัลมาใช้แวร์เฮาส์และโลจิสติกส์ไปพร้อมกัน เป็นระยะเวลาถึง 15 ปี

รวมมูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท (ยังไม่รวมระบบภายใน)…

แวร์เฮาส์ดังกล่าว ตั้งอยู่ภายในโครงการเฟรเซอร์สพร็อพเพอร์ตี้โลจิสติกส์เซ็นเตอร์ ย่านบางพลี มีพื้นที่กว่า 75,000 ตารางเมตร ที่จะถูกยกระดับสู่การเป็น “โลจิสติกส์แคมปัสระดับเวิลด์คลาส” (World-Class Logistics Campus) แห่งแรกของไทย

โดยถูกออกแบบมา เพื่อรองรับการดำเนินงานด้านโลจิสติกส์ และการกระจายสินค้าในยุคดิจิทัล พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เบื้องต้นจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างทันที และกำหนดส่งมอบประมาณเดือน ส.ค. 2563 เพื่อให้ทันต่อการขยายตัวของกลุ่มเซ็นทรัล

ดีลนี้จึง win-win กันทั้งสองฝ่าย…

แหม๊ !! เมื่อ 2 เจ้าสัวมาเจอกัน มันจึงไม่ธรรมดา ขนาดแวร์เฮาส์และโลจิสติกส์ยังยิ่งใหญ่ระดับเวิลด์คลาสเลย

นี่ไม่รู้ว่า 2 เจ้าสัวจะต่อยอดธุรกิจเป็นโปรเจกต์บิ๊กเบิ้มอะไรออกมาอีกหรือไม่ ??

คงต้องติดตามกันต่อไป…

…อิ อิ อิ…