ALLY ไตรมาส 1 กำไรพุ่ง 13% เดินหน้าขยายพอร์ตใหม่ 3 โครงการปลายปีนี้
ทรัสต์ ALLY เดินหน้าสร้างการเติบโตต่อเนื่อง โชว์รายได้ไตรมาส 1/2569 แตะ 382.6 ล้านบาท พร้อมอัตราเช่าพื้นที่สูง 91.6% และอัตราต่อสัญญาผู้เช่ากว่า 92% ตอกย้ำศักยภาพ Lifestyle REIT ก่อนประกาศจ่ายผลตอบแทน 0.11 บาทต่อหน่วย ยีลด์สูง 9.4% พร้อมเตรียมลงทุนเพิ่มอีก 3 โครงการช่วงปลายปีนี้
นายกวินทร์ เอี่ยมสกุลรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ อัลไล หรือ ALLY เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2569 เติบโตต่อเนื่อง ท่ามกลางแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจและปัจจัยภูมิรัฐศาสตร์ โดยมีรายได้รวม 382.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.3% จากช่วงเดียวกันปีก่อน ขณะที่กำไรจากการลงทุนสุทธิอยู่ที่ 158.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13.1% จากการบริหารพอร์ตทรัพย์สินเชิงรุก ควบคู่การควบคุมต้นทุนและค่าใช้จ่ายอย่างมีประสิทธิภาพ
ผลการดำเนินงานดังกล่าวสะท้อนศักยภาพการบริหารสินทรัพย์และความแข็งแกร่งของทรัพย์สินภายใต้การบริหาร แม้อยู่ในภาวะเศรษฐกิจที่ยังมีความท้าทาย โดยกองทรัสต์ฯ ยังสามารถรักษาความสามารถในการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้อย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ อัตราการเช่าพื้นที่ ณ สิ้นไตรมาส 1/2569 อยู่ที่ระดับ 91.6% พร้อมอัตราการต่อสัญญาเช่าสูงถึง 92.1% คิดเป็นพื้นที่กว่า 14,520 ตารางเมตร และยังสามารถทำสัญญาเช่าใหม่เพิ่มเติมได้อีก 1,135 ตารางเมตร สะท้อนความเชื่อมั่นของผู้เช่าที่มีต่อศักยภาพของโครงการและทำเลภายใต้การบริหารของ ALLYปัจจุบัน ALLY ยังคงรักษาความแข็งแกร่งในฐานะ Lifestyle REIT ผ่านพอร์ตผู้เช่าที่หลากหลาย
โดยมีกลุ่มร้านอาหารและเครื่องดื่ม (F&B) เป็นสัดส่วนหลัก 17.2% ขณะที่กลุ่มผู้เช่ารายใหญ่คิดเป็น 30.5% ประกอบด้วยแบรนด์ชั้นนำ เช่น MaxValu, SFX Cinema, Fitness First, Tops และ SB Design Square รวมถึงกลุ่ม Home & Decor และ Beauty & Health ซึ่งช่วยลดผลกระทบจากการเติบโตของ E-commerce และสนับสนุนการใช้จ่ายของผู้บริโภคได้อย่างต่อเนื่อง
ขณะเดียวกัน กองทรัสต์ฯ ยังเดินหน้ากลยุทธ์ Active Lifestyle Management ผ่านการจัดกิจกรรมและอีเวนต์กว่า 40 งานตลอดไตรมาส ภายใต้แคมเปญสำคัญ เช่น Lucky Blessing Festival และ Kidverse ในโครงการหลัก ได้แก่ CDC, The Crystal เอกมัย-รามอินทรา, The Crystal SB ราชพฤกษ์ และ The Crystal เพชรเกษม ส่งผลให้จำนวนผู้ใช้บริการเฉลี่ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 50,000 คนต่อวัน ตอกย้ำศักยภาพการพัฒนาโครงการสู่ Community Lifestyle Destination
นอกจากนี้ ALLY ยังประกาศจ่ายประโยชน์ตอบแทนจากผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2569 ในอัตรา 0.11 บาทต่อหน่วย มูลค่ารวม 96.2 ล้านบาท คิดเป็นอัตราผลตอบแทน 9.4% เมื่อเทียบกับราคาตลาด ณ วันที่ 11 พฤษภาคม 2569 พร้อมเตรียมขยายการลงทุนในสินทรัพย์ใหม่อีก 3 โครงการภายในต้นไตรมาส 4/2569 โดยเดินหน้ากลยุทธ์หลักทั้งด้านการควบคุมต้นทุน การเสริมความแข็งแกร่งฐานผู้เช่า และการสร้างทราฟฟิกผ่านกิจกรรมไลฟ์สไตล์ เพื่อผลักดันการเติบโตและสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงในระยะยาว