SAMCO บุ๊กรายได้เวนคืนที่ดิน ดันงบไตรมาส 1 พลิกกำไร 156 ล้านบาท

บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO รายงานผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 1 สิ้นสุดวันที่ 31 มี.ค.69 มีกำไรสุทธิ ดังนี้

โดยบริษัทมีกำไรสุทธิ 156.79 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 164.06 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 2,256.67 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีผลขาดทุนสุทธิ 7.27 ล้านบาท

ปัจจัยหลักที่ส่งผลให้ผลการดำเนินงานของ SAMCO ปรับตัวดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ มาจากการรับรู้กำไรจากการเวนคืนที่ดินจำนวน 246.50 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทมีรายได้รวมจำนวน 434.37 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 66.26 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 18.00 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีรายได้รวม 368.11 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ในงวดนี้มีจำนวน 134.24 ล้านบาท ลดลง 168.42 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 55.65 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากการลดลงของการโอนกรรมสิทธิ์หน่วยขาย ซึ่งสอดคล้องกับภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัว รวมถึงกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังฟื้นตัวได้จำกัด ทั้งนี้ SAMCO ยังคงติดตามสถานการณ์ตลาดอย่างใกล้ชิด และมีการปรับกลยุทธ์การขายให้สอดคล้องกับสภาวะตลาด เพื่อสนับสนุนการฟื้นตัวของรายได้จากการดำเนินงานหลักในระยะถัดไป

ด้านต้นทุนและค่าใช้จ่ายในไตรมาสที่ 1 ปี 2569 SAMCO มีค่าใช้จ่ายรวมจำนวน 232.01 ล้านบาท ลดลง 125.85 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 35.17 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีสาเหตุหลักจากการลดลงของต้นทุนขายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จำนวน 125.87 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 54.59 ซึ่งลดลงสอดคล้องกับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวลง

ขณะที่ต้นทุนจากการให้เช่าเพิ่มขึ้นจำนวน 1.89 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 31.45 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งสอดคล้องกับการขยายตัวของธุรกิจให้เช่าและการบริหารสินทรัพย์ให้เช่า สำหรับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน พบว่าค่าใช้จ่ายในการขายลดลงจำนวน 4.22 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 16.30 สะท้อนถึงประสิทธิภาพในการควบคุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการขาย ส่วนค่าใช้จ่ายในการบริหารเพิ่มขึ้น 5.96 ล้านบาท หรือคิดเป็นร้อยละ 10.64 ซึ่งเป็นผลจากค่าใช้จ่ายคงที่และค่าใช้จ่ายด้านการบริหารองค์กร