GRAND ผิดนัดจ่ายดอกเบี้ยหุ้นกู้ GRAND25DA มูลค่า 5.51 ล้านบาท ขอผ่อนผัน 15 วัน

นายวิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และโรงแรม บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRAND ได้ทำหนังสือแจ้งต่อกรรมการและผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) รวมถึงหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2569 เรื่องการผิดนัดชำระดอกเบี้ยของหุ้นกู้ GRAND25DA (รายงานเหตุการณ์ตามมาตรา 57)

โดยหุ้นกู้ดังกล่าวคือ หุ้นกู้มีประกันของบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 2/2566 ชุดที่ 2 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2571 โดยเลื่อนวันครบกำหนดไถ่ถอน ครั้งที่ 2 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน (GRAND25DA) ปัจจุบันมีมูลค่าหุ้นกู้ที่ยังไม่ได้ไถ่ถอนจำนวน 359,900,000 บาท หรือคิดเป็น 359,900 หน่วย มีจำนวนผู้ถือหุ้นกู้รวมทั้งสิ้น 228 ราย โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ทำหน้าที่เป็นผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เป็นนายทะเบียนหุ้นกู้

สำหรับสาเหตุของการแจ้งรายงานครั้งนี้ เนื่องจากวันที่ 29 มิถุนายน 2569 เป็นวันครบกำหนดชำระดอกเบี้ยงวดที่ 12 จำนวนเงิน 5,508,934.81 บาท (ก่อนภาษีหัก ณ ที่จ่าย) แต่ทาง GRAND ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยจำนวนดังกล่าวได้ ปัจจัยหลักเกิดจากการที่บริษัทขาดแคลนสภาพคล่อง เนื่องจากภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงซบเซา ประกอบกับแผนการขายทรัพย์สินและการจัดหาวงเงินสินเชื่อเพื่อชำระหนี้มีความล่าช้ากว่าที่กำหนด ส่งผลให้บริษัทมีกระแสเงินสดไม่เพียงพอต่อการชำระหนี้ ซึ่งเหตุการณ์นี้ถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อ 11.1 (ก) ของข้อกำหนดว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้

ในส่วนของโครงสร้างดอกเบี้ย หุ้นกู้ GRAND25DA ออกเมื่อวันที่ 29 มิถุนายน 2566 และจะครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 29 สิงหาคม 2571 โดยมีอัตราดอกเบี้ยแบ่งเป็น 3 ช่วง ดังนี้:

อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 7.25 ต่อปี นับจากวันออกหุ้นกู้ จนถึง (แต่ไม่นับรวม) วันที่ 29 ธันวาคม 2568

อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 7.55 ต่อปี นับแต่วันที่ 29 ธันวาคม 2568 จนถึง (แต่ไม่นับรวม) วันที่ 29 สิงหาคม 2569

อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 7.70 ต่อปี นับแต่วันที่ 29 สิงหาคม 2569 จนถึง (แต่ไม่นับรวม) วันที่ 29 สิงหาคม 2571

ทั้งนี้ เพื่อเป็นการบรรเทาปัญหาที่เกิดขึ้น GRAND จึงได้ขอผ่อนผันการเลื่อนการชำระดอกเบี้ยข้างต้นออกไปเป็นภายในเวลา 15 วัน นับถัดจากวันที่ครบกำหนดชำระ โดยจะมีการคิดดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระที่ร้อยละ 9.55 ต่อปี จนถึงวันที่ชำระคืนดอกเบี้ย ทั้งนี้ บริษัทอยู่ระหว่างเร่งดำเนินการเจรจาขายทรัพย์สินและจัดหาวงเงินสินเชื่อจากแหล่งอื่นเพื่อนำมาจ่ายชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาที่ขอผ่อนผันไว้