พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล

นางสาวอรอนงค์ ชัยธง ผู้มีอำนาจลงนาม บริษัท พรอสเพค รีท แมนเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ PROSPECT แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2569 PROSPECT ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 5 เสร็จสิ้นเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ซึ่งเป็นไปตามมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์เมื่อวันที่ 9 มกราคม 2569 การลงทุนครั้งนี้มีมูลค่ารวม 5,040,000,000 บาท โดย PROSPECT ได้เข้าทำสัญญาเช่าที่ดินบางส่วน รวมถึงอาคารโรงงาน คลังสินค้า สำนักงาน และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ จำนวน 101 ยูนิต พร้อมส่วนควบ ภายในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 4 มีกำหนดระยะเวลาการเช่า 30 ปี นับจากวันเริ่มต้นระยะเวลาเช่า และมีสิทธิในการต่ออายุสัญญาได้อีก 30 ปี นอกจากนี้ยังรวมถึงการซื้อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการดำเนินกิจการภายในโครงการดังกล่าวจาก บริษัท บีเอฟทีแซด บางปะกง จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทเจ้าของทรัพย์สิน สำหรับรายละเอียดของทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติม ประกอบด้วยสิทธิการเช่าที่ดินเนื้อที่ประมาณ 202 ไร่ 1 งาน 43.2 ตารางวา และอาคาร 101 ยูนิต ซึ่งมีพื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 187,949 ตารางเมตร รวมถึงกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์เพื่อการดำเนินกิจการ ทั้งนี้ PROSPECT จะมีสิทธิต่อสัญญาเช่าอีก 30 ปี โดยมีเงื่อนไขค่าเช่าสำหรับระยะเวลาส่วนต่ออายุรวมไม่เกิน 250,000,000 บาท ซึ่งจะชำระเมื่อมีการต่อสัญญาเช่า (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องที่กองทรัสต์จะเป็นผู้รับผิดชอบ) ในการเข้าลงทุนดังกล่าว PROSPECT ได้ดำเนินการผ่านการเข้าทำสัญญาที่เกี่ยวข้องหลายฉบับ ประกอบด้วย สัญญาเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง, สัญญาให้บริการสาธารณูปโภคและที่ดินถนนในโครงการ, สัญญาจำนอง (เพื่อรับจำนองทรัพย์สิน), สัญญาซื้อขายสังหาริมทรัพย์ และสัญญาอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น สัญญาแต่งตั้งผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ และสัญญาตกลงกระทำการ เป็นต้น