มูลค่าสินทรัพย์สุทธิ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ หรือ LHSC รายงานผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 2 และงวด 6 เดือนแรกของปี 2569 ดังนี้ โดยรายได้ที่เพิ่มขึ้นมาจากการดำเนินธุรกิจตามปกติของร้านค้าและพื้นที่เช่า รวมถึงการรับรู้รายได้จากผู้เช่ารายใหม่ ตลอดจนกิจกรรมภายในศูนย์การค้าที่ขยายตัว ทั้งพื้นที่ส่งเสริมการขายและศูนย์อาหาร ขณะเดียวกัน อัตราค่าเช่าโดยรวมปรับตัวเพิ่มขึ้นจากการต่อสัญญาของผู้เช่าพื้นที่จำนวนมากในโครงการศูนย์การค้ารวม 21 อาคาร สำหรับค่าใช้จ่ายรวมอยู่ที่ 373.12 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.56 ล้านบาท หรือ 2.63% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน มีสาเหตุหลักจากต้นทุนและค่าธรรมเนียมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ผันแปรตามผลการดำเนินงานของ LHSC อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายบางส่วนปรับตัวลดลง หลัง LHSC ทบทวนอายุการให้ประโยชน์ของสินทรัพย์ตามมาตรฐานบัญชี โดยพิจารณาจากระยะเวลาสัญญาการดำเนินโครงการศูนย์การค้ารวม 21 ปี ส่งผลให้ค่าเสื่อมราคาลดลงประมาณ 75 ล้านบาท ทั้งนี้ LHSC มีสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้น 292.19 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35.22 ล้านบาท หรือ 13.70% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สาเหตุหลักมาจากผลการดำเนินงานของศูนย์การค้าที่ปรับตัวดีขึ้น ตามจำนวนผู้ใช้บริการที่เพิ่มขึ้น