กองทรัสต์ AWR

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ที่ประชุมคณะกรรมการ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ครั้งพิเศษที่ 1/2569 เมื่อวันที่ 25 กันยายน 2569 มีมติสำคัญในการจัดตั้งบริษัทย่อย 2 แห่ง ภายในเดือนกันยายน 2569 ได้แก่ บริษัท เอดับบลิวซี โฮเทล พร็อพเพอตี้ จำกัด (AWR-Hs) ทุนจดทะเบียน 199.99 ล้านบาท และบริษัท เอดับบลิวซี คอมเมอร์เชียล พร็อพเพอตี้ แมเนเจอร์ จำกัด (AWR-R) ทุนจดทะเบียน 9.99 ล้านบาท เพื่อรองรับการเป็นผู้เช่าและผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เอดับเบิ้ลยูซี ไลฟ์ สไตล์ พร็อพเพอร์ตีส์ (AWR) พร้อมกันนี้ บอร์ด AWCได้อนุมัติการจำหน่ายทรัพย์สินซึ่งเป็นโครงการระดับชั้นนำจำนวน 5 แห่ง ให้แก่กองทรัสต์ AWR ประกอบด้วย โครงการโรงแรมบันยันทรี เกาะสมุย ราคาจำหน่ายขั้นต่ำ 6,463 ล้านบาท, โครงการโรงแรมบันยันทรี กระบี่ รีสอร์ท ราคาจำหน่ายขั้นต่ำ 4,884 ล้านบาท, โครงการโรงแรมมีเลีย เกาะสมุย ราคาจำหน่ายขั้นต่ำ 5,895 ล้านบาท, โครงการโรงแรมพัทยา แมริออท ราคาจำหน่ายขั้นต่ำ 6,100 ล้านบาท, โครงการดิ เอ็มไพร์ ราคาจำหน่ายขั้นต่ำ 25,107 ล้านบาท โดยหากรวมจำหน่ายทั้ง 5 โครงการพร้อมกัน จะมีราคาจำหน่ายขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 48,449 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง) หรือคาดว่ามูลค่าเบื้องต้นจะอยู่ภายในวงเงิน 50,000 ล้านบาท ภายหลังการจำหน่ายทรัพย์สิน บริษัท AWR-Hs จะเข้าไปเป็นผู้เช่าทรัพย์สินในส่วนของโครงการโรงแรมทั้งหมดเพื่อประกอบธุรกิจโรงแรมต่อไป ขณะที่บริษัท AWR-R จะรับหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ให้กับโครงการดิ เอ็มไพร์ นอกจากนี้ AWC ยังเตรียมจองซื้อหน่วยทรัสต์ของ AWR ในสัดส่วนไม่เกิน 28% ของจำนวนหน่วยทรัสต์ทั้งหมดที่ออกและจำหน่ายแล้ว และจะรับหน้าที่เป็นผู้บริหารและพัฒนาโครงการ (Development Manager) โดยมีสิทธิเรียกเก็บค่าบริหาร 3.5% ของมูลค่าพัฒนาโครงการรวม นอกจากนี้ ที่ประชุมยังรับทราบแผนการศึกษาทรัพย์สินเพิ่มเติมอีก 9 โครงการ เพื่อเตรียมพิจารณาจำหน่ายให้ AWR ในอนาคต ได้แก่ โรงแรมแมริออท กรุงเทพ เดอะ สุรวงศ์, โรงแรมแมริออท มาร์คีส์ ควีนส์ปาร์ค, โรงแรมเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา, โรงแรมแฟร์มอนต์ กรุงเทพ สุขุมวิท, โรงแรมภูเก็ต แมริออท รีสอร์ท แอนด์ สปา ในยางบีช, โรงแรมคิมป์ตัน หัวหิน รีสอร์ท บีชคลับ, โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น, โรงแรมเดอะ โฮเทล พลาซ่า แอทธินี โนบุ แบงค์คอก และโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล เชียงใหม่ แม่ปิง โฮเทล ซึ่งปัจจุบันผู้จัดการกองทรัสต์อยู่ระหว่างขั้นตอนการจัดเตรียมยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลต่อสำนักงาน ก.ล.ต. ตามกระบวนการต่อไป