PROSPECT ปิดจ๊อบ! ทุ่ม 970 ล้าน ซื้อคลังสินค้า “บางกอกฟรีเทรดโซน 6” เสริมแกร่งธุรกิจ
กองทรัสต์ PROSPECT เดินหน้าลงทุนเพิ่มครั้งที่ 4 ทุ่ม 970 ล้านบาท เข้าซื้อกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าช่วงอาคารคลังสินค้าและโรงงาน 2 แห่งใน “บางกอกฟรีเทรดโซน 6” รวมพื้นที่กว่า 50,000 ตารางเมตร เพื่อเสริมแกร่งรายได้ระยะยาวให้กองทรัสต์
บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการ กองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล หรือ PROSPECT ขอแจ้งว่า ตามที่ได้มีมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ครั้งที่ 1/2568 เมื่อวันที่ 18 กันยายน 2568 เพื่ออนุมัติการลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 ของกองทรัสต์ PROSPECT นั้น
โดยล่าสุดเมื่อวันที่ 31 ตุลาคม 2568 กองทรัสต์ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4 โดยการ (1) เช่าช่วงบางส่วนในที่ดินและรับโอนกรรมสิทธ์อาคารโรงงาน คลังสินค้าสำนำงาน และสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินนั้นพร้อมส่วนควบของที่ดินและอาคาร จำนวน 1 หลัง 6 ยูนิต (อาคาร 6-GA01) ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 เป็นระยะเวลาไม่เกิน 28 ปี นับจากวันเริ่มต้นระยะเวลาการเช่าช่วง โดนมีพื้นที่เช่ารวมประมาณ 40,932 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 33 ไร่ 3 งาน 24.11 ตารางวา
(2) เช่าช่วงที่ดินและรับโอนกรรมสิทธิ์อาคารโรงงาน คลังสินค้า สำนักงาน และสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ ที่ตั้งอยู่บนที่ดินนั้น พร้อมส่วนควบของที่ดินและอาคาร จำนวน 1 หลัง 4 ยูนิต (อาคาร 6-GA03) ในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 เป็นระยะเวลาไม่เกิน 29 ปีนับจากวันเริ่มต้นระยะเวลาการเช่าช่วง โดยมีพื้นที่เช่ารวมประมาณ 9,816 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 11 ไร่ 1 งาน 91 ตารางวา
(3) ซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งใช้ในการดำเนินกิจการภายในทรัพย์สินโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 จากบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ในราคา 970,000,000 บาท (ชำระในวันที่กองทรัสต์ PROSPECT ลงทุนในทรัพย์สินที่จะลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 4) ซึ่งประกอบไปด้วย (ก) ค่าเช่าช่วงที่ดินและค่าซื้อกรรมสิทธิ์ในอาคาร พร้อมทั้งส่วนควบของที่ดินและอาคาร สำหรับโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (ไม่รวมค่าเช่าช่วงที่ดินในส่วนที่กองทรัสต์ PROSPECT มีหน้าที่จะต้องชำระเป็นรายปี ให้แก่ พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ภายหลังจากวันที่กองทรัสต์ PROSPECT เข้าลงทุนตามที่กำหนดในสัญญาเช่าช่วงที่ดินกับพรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งมีจำนวนรวมไม่เกิน 259 ล้านบาท)
(ข) ค่าซื้อสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ที่เกี่ยวเนื่องซึ่งใช้ในการดำเนินกิจการภายในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 และ (ค) ค่าเช่าช่วงที่ดินสาธารณูปโภคส่วนกลางและถนนในโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน 6 (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าธรรมเนียมการโอน รวมตลอดจนค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องที่กองทรัสต์ PROSPECT จะเป็นผู้รับผิดชอบ) เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
