ORN กางแผนปี 69 เร่งโอนคอนโด-บ้าน พร้อมตุนแบ็กล็อก 3.9 พันลบ.
ORN เปิดกลยุทธ์ปี 69 ปักธงไตรมาสแรกตั้งเป้ายอดโอนโครงการแนวราบในครึ่งปีแรก 450 ล้านบาท พร้อมโชว์ Backlog 3.2 พันล้านบาท รองรับรายได้ระยะสั้น ก่อนรับแรงหนุนจากคอนโดสร้างเสร็จใหม่ในครึ่งปีหลัง หนุนภาพรวมรายได้เติบโตต่อเนื่อง
นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยข้อมูลภาพรวมธุรกิจของบริษัทผ่านงาน Opportunity Day จัดโดยตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ในวันที่ 27 ก.พ.69 ว่าผลประกอบการปี 2568 บริษัทมีรายได้รวม 2,108 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีรายได้รวม 1,362 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 54.77% และมีกำไรสุทธิ 226 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 140 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 61.42% สะท้อนการเติบโตอย่างแข็งแกร่งจากการโอนโครงการตามแผน
โดย ณ วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2569 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) รวมประมาณ 3,943 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 1/2569 เป็นต้นไป โดยในส่วนของโครงการแนวราบ ได้แก่ HABITAT (วงแหวน–สันกำแพง) มียอดขาย 355 ล้านบาท และ BELIVE (วงแหวน–สันกำแพง) มียอดขาย 285 ล้านบาท
โครงการแนวราบสามารถขายและโอนได้ภายใน 1–2 ไตรมาส ส่งผลให้ครึ่งปีแรกคาดว่าจะมียอดโอนจากแนวราบประมาณ 1,000 ล้านบาท ขณะที่คอนโดมิเนียมมีสินค้าพร้อมอยู่ (Ready to Move) มูลค่าประมาณ 200–300 ล้านบาท ซึ่งสามารถทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง
สำหรับแนวโน้มปี 2569 บริษัทคาดว่าไตรมาส 3–4 จะทยอยรับรู้รายได้เพิ่มขึ้นจากทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จในช่วงครึ่งปีหลัง ส่งผลให้ภาพรวมรายได้เติบโตตามแผนการโอนกรรมสิทธิ์
ในส่วนของด้านการบริหารการเงิน บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารกระแสเงินสดและสภาพคล่อง โดยมีการวางแผนล่วงหน้าอย่างน้อย 1 ปี เพื่อรองรับภาระก่อสร้างและการส่งมอบโครงการตามกำหนด พร้อมทั้งอยู่ระหว่างพิจารณาแนวทางจัดหาแหล่งเงินทุนเพิ่มเติม เพื่อเสริมความแข็งแกร่งทางการเงิน
สำหรับประเด็นการจ่ายเงินปันผลที่ต่ำกว่านโยบาย บริษัทขอชี้แจงว่า เป็นผลจากแผนลงทุนต่อเนื่อง ทั้งธุรกิจโรงเรียน โครงการ The Backyard และโครงการอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ประกอบกับความจำเป็นในการรักษาระดับเงินสด โดยหากในอนาคตบริษัทมีเงินสดส่วนเกินและไม่มีแผนลงทุนขนาดใหญ่เพิ่มเติม บริษัทมีแนวโน้มกลับไปจ่ายปันผลตามนโยบายเช่นเดิม
ด้านธุรกิจโรงเรียนนานาชาติ Mill Hill International School Thailand จังหวัดเชียงใหม่ บริษัทตั้งเป้ารับนักเรียนเฉลี่ยเดือนละ 10–11 คน โดยปีนี้คาดว่าจะมีนักเรียนรวมประมาณ 260 คน ใกล้เคียงเป้าหมายที่วางไว้
ขณะที่โครงการ “มหิดล” บนถนนมหิดล จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสระดับลักซ์ชัวรี ประกอบด้วย HABITAT MAHIDOL และ THE BACKYARD MAHIDOL บริษัทเตรียมเปิดขายอย่างเป็นทางการ และคาดว่าจะเริ่มโอนได้ในไตรมาส 2/2569
ส่วนกรณีแนวสำรวจโครงการทางเลี่ยงเมืองแม่ริม (ตอน 1) จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งมีเป้าหมายเชื่อมต่อโครงข่ายจราจรระหว่างถนนวงแหวนรอบที่ 2 และรอบที่ 3 ปัจจุบันยังอยู่ในขั้นตอนการสำรวจและประเมินความคุ้มค่า โดยยังไม่มีประกาศเวนคืนที่ดินอย่างเป็นทางการ ทั้งนี้ หากโครงการเกิดขึ้นจริง คาดว่าจะส่งผลดีต่อศักยภาพการพัฒนาพื้นที่ในระยะยาว