GRAND แจ้งผิดนัดชำระเงินต้น-ดอกเบี้ยหุ้นกู้ GRAND259A มูลค่า 11 ล้าน เลื่อนจ่าย 15 วัน

นายวิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และโรงแรม บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRANDรายงานการผิดนัดชำระเงินต้นงวดที่ 1 และดอกเบี้ยของหุ้นกู้ GRAND259A ซึ่งถือเป็นรายงานเหตุการณ์ตามมาตรา 57 พร้อมทั้งส่งสำเนาแจ้งไปยังเลขาธิการ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ กรรมการผู้จัดการ สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย ผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ (บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)) และนายทะเบียนหุ้นกู้ (ธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน))

สำหรับหุ้นกู้ดังกล่าวมีชื่อเต็มว่า “หุ้นกู้มีประกันของบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 5/2566 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2571 โดยเลื่อนวันครบกำหนดไถ่ถอน ครั้งที่ 2 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน” ใช้สัญลักษณ์ ThaiBMA คือ GRAND259A มีวันออกหุ้นกู้เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2566 และจะครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 21 พฤษภาคม 2571 ปัจจุบันมีจำนวนหน่วยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอนทั้งสิ้น 180,800 หน่วย คิดเป็นมูลค่าหุ้นกู้ที่ยังไม่ไถ่ถอนจำนวน 162,720,000 บาท โดยมีจำนวนผู้ถือหุ้นกู้รวม 186 ราย

เมื่อถึงวันที่ 21 พฤษภาคม 2569 ซึ่งเป็นวันครบกำหนดชำระคืนเงินต้นงวดที่ 1 และดอกเบี้ย GRAND ไม่สามารถชำระเงินดังกล่าวได้ โดยมียอดเงินต้นงวดที่ 1 ที่ผิดนัดชำระอยู่ที่ 9,040,000 บาท (50 บาทต่อหน่วย) หรือคิดเป็น 5% ของมูลค่าที่ตราไว้ต่อหน่วย และมีดอกเบี้ยที่ผิดนัดชำระ (ก่อนภาษีหัก ณ ที่จ่าย) จำนวน 2,107,558.02 บาท เหตุการณ์นี้จึงถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อ 11.1 (ก) ของข้อกำหนดว่าด้วยสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้

สาเหตุของการผิดนัดชำระหนี้ เกิดจากการที่บริษัทขาดแคลนสภาพคล่อง เนื่องจากภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงซบเซา ประกอบกับบริษัทต้องรอกระแสเงินสดจากการขายทรัพย์สินและการจัดหาวงเงินสินเชื่อเพื่อชำระหนี้ ซึ่งมีความล่าช้ากว่าที่กำหนดและยังดำเนินการไม่แล้วเสร็จ ส่งผลให้มีกระแสเงินสดไม่เพียงพอต่อการชำระหนี้

ด้วยเหตุนี้ GRAND จึงขอผ่อนผันเลื่อนจ่ายชำระคืนเงินต้นงวดที่ 1 และดอกเบี้ยออกไปเป็นภายในเวลา 15 วัน นับแต่วันที่ครบกำหนดชำระ โดยจะคิดดอกเบี้ยในอัตราดอกเบี้ยผิดนัดที่ 9.90% ต่อปี จนกว่าจะถึงวันที่ชำระคืนเงินต้น ทั้งนี้ บริษัทยืนยันแนวทางแก้ไขปัญหาว่าจะเร่งดำเนินการเจรจาขายทรัพย์สินและหรือจัดหาวงเงินสินเชื่อจากแหล่งอื่น เพื่อนำมาจ่ายชำระคืนหนี้หุ้นกู้ภายใน 15 วันตามที่ขอผ่อนผัน

นอกจากนี้ ข้อมูลอัตราดอกเบี้ยของหุ้นกู้ GRAND259A แบ่งเป็น 3 ช่วงอัตรา ดังนี้

อัตราดอกเบี้ย 7.45% ต่อปี นับจากวันออกหุ้นกู้ จนถึง (แต่ไม่นับรวม) วันที่ 21 กันยายน 2568

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.75% ต่อปี นับแต่วันที่ 21 กันยายน 2568 จนถึง (แต่ไม่นับรวม) วันที่ 21 พฤษภาคม 2569

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.90% ต่อปี นับแต่วันที่ 21 พฤษภาคม 2569 จนถึง (แต่ไม่นับรวม) วันที่ 21 พฤษภาคม 2571