สัญญาเช่า

นายสันติ ปิยะทัต รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี มอบหมายให้ ดร.อรุณ คงเจริญ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เป็นประธานเปิดโครงการซักซ้อมความเข้าใจ “ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่องให้ธุรกิจให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2568” ซึ่งผ่านกระบวนการกลั่นกรองทางกฎหมายและรับฟังความคิดเห็นจากทุกภาคส่วนหลายครั้ง ตั้งแต่ประกาศฉบับแรกจนถึงฉบับปรับปรุงครั้งที่ 3 การจัดโครงการในครั้งนี้มีนายณรงค์ พูลพิพัฒน์ เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) พร้อมเจ้าหน้าที่ สคบ. ทุกจังหวัด องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น เมืองพัทยา กรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบธุรกิจให้เช่าอาคาร และประชาชนทั่วไปเข้าร่วม เพื่อสร้างความเข้าใจที่ถูกต้องและเป็นแนวทางปฏิบัติที่สอดคล้องกันในการบังคับใช้กฎหมายอย่างเคร่งครัด ที่ผ่านมา สคบ. ได้รับเรื่องร้องเรียนจำนวนมากจากผู้บริโภคเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าที่ไม่เป็นธรรม เช่น การริบเงินประกันหรือค่าเช่าล่วงหน้าโดยไม่ใช่ความผิดของผู้เช่า การบอกเลิกสัญญาโดยไม่มีเหตุผล รวมถึงการเรียกเก็บค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปาเกินอัตราที่หน่วยงานรัฐกำหนด ซึ่งเป็นปัญหาที่ส่งผลกระทบต่อประชาชนโดยตรง ดร.อรุณ คงเจริญ เปิดเผยว่า โครงการซักซ้อมครั้งนี้เป็นไปตามนโยบายของนายสันติ ปิยะทัต ภายใต้แนวทาง “Quick Big Win” ที่มุ่งลดค่าครองชีพและคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค โดยเน้นให้ธุรกิจจัดเก็บค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปาไม่เกินอัตราที่กำหนด พร้อมสร้างความเข้าใจแก่ผู้ประกอบธุรกิจและเจ้าหน้าที่รัฐในการจัดทำสัญญาเช่ามาตรฐานให้ถูกต้อง โปร่งใส และเป็นธรรม เพื่อให้ผู้เช่าได้รับสิทธิตามกฎหมายอย่างเท่าเทียม และช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยและบริการสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานในอัตราที่เหมาะสมและยั่งยืน