คฤหาสน์ระดับลักชัวรี

นายมงกุฎ เตโชฬาร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ และการตลาด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า แนวโน้มทิศทางไตรมาส 2/2569 จะยังได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของโครงการแนวราบในหลายทำเล โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่ยังมีอุปสงค์ต่อเนื่อง ขณะที่ธุรกิจคอนโดมิเนียมยังมีรายได้จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่สร้างเสร็จและพร้อมโอน นอกจากนี้ บริษัทมองว่ากลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงระดับบน ยังคงมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง โดยในหลายทำเลระดับราคาปัจจุบันถือเป็นจังหวะที่เหมาะสมสำหรับการตัดสินใจซื้อ ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มดังกล่าวยังอยู่ในระดับที่ดี อีกทั้ง บริษัทเชื่อว่าบรรยากาศการลงทุนของประเทศไทยมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น จากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการขยายตัวของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและศูนย์ข้อมูล (Data Center) ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเติบโตของเศรษฐกิจและความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพในระยะต่อไป สำหรับแผนดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลัง โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ตามแผนที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปี รวมทั้งสิ้น 8 ซีรีส์ ประกอบด้วยโครงการแนวราบใหม่ 4 โครงการ และโครงการที่นำกลับมาพัฒนาใหม่ในรูปแบบ Relaunch/Redesign อีก 16 โครงการ เพื่อรองรับความต้องการของตลาดและกระตุ้นยอดขาย ขณะที่ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Presale) ตลอดปีอยู่ที่ 26,000 ล้านบาท สำหรับแผนการลงทุน บริษัทจัดสรรงบประมาณสำหรับการจัดซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการแนวราบในปีนี้ราว 4,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน โดยมุ่งเน้นการลงทุนในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ดี SC ยังคงรักษาความเป็นผู้นำในตลาดบ้านระดับราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป จากการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง สะท้อนจากยอดขายในกลุ่ม Luxury และ Ultra Luxury ที่เติบโตต่อเนื่องจาก 3,489 ล้านบาทในปี 2565 เป็น 9,414 ล้านบาทในปี 2568 ปัจจุบันบริษัทมีโครงการในกลุ่มดังกล่าวรวม 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 33,000 ล้านบาท และส่งมอบที่อยู่อาศัยให้ลูกค้าแล้วมากกว่า 1,000 ครอบครัว ล่าสุด บริษัทเปิดตัวโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พรานนก (Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek–Phrannok) โครงการคฤหาสน์ระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการ 2,450 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 38 ไร่ บริเวณต้นถนนราชพฤกษ์-พรานนก จำนวนเพียง 51 ยูนิต ถ่ายทอดแรงบันดาลใจการออกแบบผ่านสถาปัตยกรรม Cape Dutch Revival โครงการประกอบด้วยคฤหาสน์ 2 ชั้น จำนวน 3 แบบ ได้แก่ Cape Heritage, Gable Reserve และ Manor Estate พื้นที่ใช้สอย 575-825 ตารางเมตร รองรับสูงสุด 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก และที่จอดรถสูงสุด 5 คัน พร้อมฟังก์ชันที่ออกแบบให้รองรับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าลักชัวรี รวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง เช่น Club House, Private Lounge, ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนาม Pickleball และพื้นที่พักผ่อน นอกจากนี้ โครงการยังนำเสนอ 7 นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย ได้แก่ ระบบจัดการคุณภาพอากาศภายในบ้านร่วมกับ SCG, Solar Roof สำหรับบ้านและคลับเฮาส์, ระบบ Smart Home ผ่านแอปพลิเคชัน RueJai Home OS, ระบบตรวจจับควันและความร้อน, ระบบเข้าออกด้วยการสแกนป้ายทะเบียนรถ, อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง AIS Fibre ฟรี 1 ปี และการเตรียมโครงสร้างรองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) นายมงกุฎ กล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการดังกล่าวถือเป็นโครงการแรกของ SC ที่นำมาตรฐาน SC Green Mark มาใช้ หลังบริษัทประกาศนโยบายยกระดับการพัฒนาโครงการอย่างยั่งยืนเมื่อต้นปีที่ผ่านมา โดยมุ่งเน้นการออกแบบและก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการตรวจประเมินเพื่อขอรับรองมาตรฐานจากสถาบันอาคารเขียวไทย ทั้งนี้ SC จะเปิดให้เข้าชมโครงการในงาน Presales ระหว่างวันที่ 4-5 กรกฎาคม 2569 ราคาเริ่มต้น 50 ล้านบาท พร้อมมอบสิทธิพิเศษสูงสุด 4 ล้านบาท สำหรับผู้จองภายในงาน