SC เปิดตัว “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พรานนก” ลุ้นยอดพรีเซลปีนี้ 2.6 หมื่นลบ.

นายมงกุฎ เตโชฬาร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบ และการตลาด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า แนวโน้มทิศทางไตรมาส 2/2569 จะยังได้รับแรงหนุนจากการเติบโตของโครงการแนวราบในหลายทำเล โดยเฉพาะกลุ่มบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่ยังมีอุปสงค์ต่อเนื่อง ขณะที่ธุรกิจคอนโดมิเนียมยังมีรายได้จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่สร้างเสร็จและพร้อมโอน

นอกจากนี้ บริษัทมองว่ากลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงระดับบน ยังคงมีกำลังซื้อที่แข็งแกร่ง โดยในหลายทำเลระดับราคาปัจจุบันถือเป็นจังหวะที่เหมาะสมสำหรับการตัดสินใจซื้อ ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มดังกล่าวยังอยู่ในระดับที่ดี

อีกทั้ง บริษัทเชื่อว่าบรรยากาศการลงทุนของประเทศไทยมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น จากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่เพิ่มขึ้น รวมถึงการขยายตัวของอุตสาหกรรมเทคโนโลยีและศูนย์ข้อมูล (Data Center) ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเติบโตของเศรษฐกิจและความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลที่มีศักยภาพในระยะต่อไป

สำหรับแผนดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลัง โดยเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ตามแผนที่วางไว้ตั้งแต่ต้นปี รวมทั้งสิ้น 8 ซีรีส์ ประกอบด้วยโครงการแนวราบใหม่ 4 โครงการ และโครงการที่นำกลับมาพัฒนาใหม่ในรูปแบบ Relaunch/Redesign อีก 16 โครงการ เพื่อรองรับความต้องการของตลาดและกระตุ้นยอดขาย ขณะที่ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Presale) ตลอดปีอยู่ที่ 26,000 ล้านบาท

สำหรับแผนการลงทุน บริษัทจัดสรรงบประมาณสำหรับการจัดซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการแนวราบในปีนี้ราว 4,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน โดยมุ่งเน้นการลงทุนในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งยังเป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ดี SC ยังคงรักษาความเป็นผู้นำในตลาดบ้านระดับราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป จากการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง สะท้อนจากยอดขายในกลุ่ม Luxury และ Ultra Luxury ที่เติบโตต่อเนื่องจาก 3,489 ล้านบาทในปี 2565 เป็น 9,414 ล้านบาทในปี 2568 ปัจจุบันบริษัทมีโครงการในกลุ่มดังกล่าวรวม 17 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 33,000 ล้านบาท และส่งมอบที่อยู่อาศัยให้ลูกค้าแล้วมากกว่า 1,000 ครอบครัว

ล่าสุด บริษัทเปิดตัวโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์–พรานนก (Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek–Phrannok) โครงการคฤหาสน์ระดับลักชัวรี มูลค่าโครงการ 2,450 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 38 ไร่ บริเวณต้นถนนราชพฤกษ์-พรานนก จำนวนเพียง 51 ยูนิต ถ่ายทอดแรงบันดาลใจการออกแบบผ่านสถาปัตยกรรม Cape Dutch Revival

โครงการประกอบด้วยคฤหาสน์ 2 ชั้น จำนวน 3 แบบ ได้แก่ Cape Heritage, Gable Reserve และ Manor Estate พื้นที่ใช้สอย 575-825 ตารางเมตร รองรับสูงสุด 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 2 ห้องรับแขก และที่จอดรถสูงสุด 5 คัน พร้อมฟังก์ชันที่ออกแบบให้รองรับไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าลักชัวรี รวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง เช่น Club House, Private Lounge, ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สนาม Pickleball และพื้นที่พักผ่อน

นอกจากนี้ โครงการยังนำเสนอ 7 นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย ได้แก่ ระบบจัดการคุณภาพอากาศภายในบ้านร่วมกับ SCG, Solar Roof สำหรับบ้านและคลับเฮาส์, ระบบ Smart Home ผ่านแอปพลิเคชัน RueJai Home OS, ระบบตรวจจับควันและความร้อน, ระบบเข้าออกด้วยการสแกนป้ายทะเบียนรถ, อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง AIS Fibre ฟรี 1 ปี และการเตรียมโครงสร้างรองรับการติดตั้งเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger)

นายมงกุฎ กล่าวเพิ่มเติมว่า โครงการดังกล่าวถือเป็นโครงการแรกของ SC ที่นำมาตรฐาน SC Green Mark มาใช้ หลังบริษัทประกาศนโยบายยกระดับการพัฒนาโครงการอย่างยั่งยืนเมื่อต้นปีที่ผ่านมา โดยมุ่งเน้นการออกแบบและก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการตรวจประเมินเพื่อขอรับรองมาตรฐานจากสถาบันอาคารเขียวไทย

ทั้งนี้ SC จะเปิดให้เข้าชมโครงการในงาน Presales ระหว่างวันที่ 4-5 กรกฎาคม 2569 ราคาเริ่มต้น 50 ล้านบาท พร้อมมอบสิทธิพิเศษสูงสุด 4 ล้านบาท สำหรับผู้จองภายในงาน