SC สร้างมาตรฐานบ้านรักษ์โลก นำร่อง “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด”

นางสาวสุดารัตน์ เจริญเกตุมงคล รองกรรมการผู้จัดการ สายงานการพัฒนาองค์กรอย่างยั่งยืน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า ภายหลังจากการประกาศทิศทาง SC Business Direction 2026 พร้อมการรีแบรนด์ครั้งใหญ่ และแผนการพัฒนามาตรฐานอาคารเขียวขององค์กร SC ได้เดินหน้าก้าวสู่การเป็นผู้นำกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายแรกที่พัฒนามาตรฐานอาคารเขียวของตนเอง ภายใต้ชื่อ “SC Green Mark” เพื่อสร้างคุณค่าให้แก่ผู้คนและโลก โดยได้นำร่องพัฒนา SC Green Mark กลุ่มแรกสำหรับโครงการบ้านเดี่ยว ร่วมกับสถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI) ภายใต้มูลนิธิอาคารเขียวไทย

“SC Green Mark ไม่ใช่เพียงแค่แนวคิด แต่เป็นมาตรฐานที่พัฒนาขึ้นเพื่อนำไปใช้จริงในทุกโครงการ โดยอ้างอิงจากเกณฑ์สากล อาทิ LEED, WELL และ TREES สำหรับกลุ่มโครงการแนวราบ ซึ่งการร่วมมือกับสถาบันอาคารเขียวไทยในการพัฒนาและตรวจประเมิน จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าทุกองค์ประกอบสามารถสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ผู้อยู่อาศัย และลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้อย่างแท้จริง” นางสาวสุดารัตน์ กล่าว

ทั้งนี้ SC Green Mark ถือเป็นการต่อยอดแนวคิดภารกิจ SCero Mission (ซีโร่ มิชชัน) โดยได้รับการออกแบบให้เป็นแนวทางกลางสำหรับทีมออกแบบ วิศวกร ผู้รับเหมา และฝ่ายจัดซื้อ เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปในทิศทางเดียวกันตั้งแต่กระบวนการออกแบบ การก่อสร้าง การอยู่อาศัย ไปจนถึงการจัดการของเสีย เพื่อสร้างคุณค่าที่ยั่งยืนต่อผู้อยู่อาศัย สังคม และสิ่งแวดล้อมในระยะยาว โดยครอบคลุม 4 มิติหลัก ได้แก่

1.การลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Reduction) มุ่งเน้นการออกแบบพื้นที่และภูมิสถาปัตยกรรมอย่างมีประสิทธิภาพ เลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ส่งเสริมการใช้วัสดุที่สามารถหมุนเวียน (Circularity) ที่มีความทนทาน และลดของเสียในระยะยาว

2.การลดการใช้พลังงานและทรัพยากร (Energy & Water Efficiency) ออกแบบอาคารให้ใช้พลังงานธรรมชาติสูงสุด (Passive Design) เพื่อลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศ เลือกใช้วัสดุอุปกรณ์และระบบสุขภัณฑ์ที่ประหยัดพลังงานและประหยัดน้ำ รวมถึงส่งเสริมการใช้พลังงานหมุนเวียน เช่น ระบบหลังคาโซลาร์เซลล์

3.การยกระดับคุณภาพชีวิตและสุขภาวะ (Well-Being and Quality of Life) ออกแบบพื้นที่ให้เอื้อต่อสุขภาพกายและใจ เช่น การระบายอากาศที่ดี การรับแสงธรรมชาติ พื้นที่สีเขียวเพื่อการพักผ่อน และการเลือกใช้วัสดุที่ปลอดภัยต่อสุขภาพ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (Low-VOC) พร้อมสนับสนุนวิถีชีวิตที่ดีในทุกช่วงวัย

4.นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัยยุคใหม่ (Innovation) นำเทคโนโลยีและนวัตกรรมมาช่วยยกระดับการอยู่อาศัย อาทิ ระบบบ้านอัจฉริยะ (Smart Home) ระบบจัดการพลังงานอัจฉริยะ ระบบแจ้งเตือนการบำรุงรักษาผ่านแอปพลิเคชัน รวมถึงเทคโนโลยีด้านความปลอดภัย เช่น Face Recognition และ AI Security

เบื้องต้น SC จะนำร่องการใช้มาตรฐาน SC Green Mark ในกลุ่มโครงการแบรนด์ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด (Grand Bangkok Boulevard) และบางกอก บูเลอวาร์ด (Bangkok Boulevard) โดยบริษัทตั้งเป้าหมายที่จะขยายให้ครอบคลุมในทุกเซกเมนต์ภายในปี 2570

ด้าน รศ.สิริวัฒน์ ไชยชนะ ประธานมูลนิธิอาคารเขียวไทย กล่าวว่า มูลนิธิฯ มีบทบาทในการร่วมพัฒนาและตรวจประเมินมาตรฐาน SC Green Mark เพื่อให้สอดคล้องกับหลักเกณฑ์อาคารเขียวของประเทศไทย และเชื่อมโยงกับมาตรฐานระดับสากล ซึ่งการทำงานร่วมกับ SC ในครั้งนี้ถือเป็นตัวอย่างสำคัญของภาคเอกชนที่ริเริ่มพัฒนามาตรฐานของตนเองอย่างจริงจัง

“ความร่วมมือในครั้งนี้จะช่วยยกระดับมาตรฐานอาคารเขียวของไทยจากระดับแนวคิดสู่การปฏิบัติจริง โดย SC Green Mark เป็นโมเดลที่สะท้อนให้เห็นว่าการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถสร้างสมดุลระหว่างสิ่งแวดล้อม คุณภาพชีวิต และความคุ้มค่าทางธุรกิจได้ในเวลาเดียวกัน” รศ.สิริวัฒน์ กล่าว

นอกจากนี้ การพัฒนามาตรฐานดังกล่าวยังมีส่วนช่วยในการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก สนับสนุนการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ และเตรียมความพร้อมให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยสามารถรับมือกับแนวโน้มด้านความยั่งยืนในอนาคต ครอบคลุมทั้งในมิติของกฎระเบียบ การเข้าถึงแหล่งเงินทุนสีเขียว (Green Financing) และตอบสนองต่อความต้องการของผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

สำหรับสถาบันอาคารเขียวไทย เป็นหน่วยงานอิสระที่ไม่แสวงหากำไร ดำเนินงานภายใต้มูลนิธิอาคารเขียวไทย ซึ่งเกิดจากการรวมตัวของกลุ่มอาสาสมัครที่ประกอบด้วยสถาปนิกและวิศวกรจากสมาคมวิชาชีพ 2 แห่ง ได้แก่ สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์ และวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ โดยมีเป้าหมายเพื่อให้มีหน่วยงานด้านอาคารเขียวของไทย ทำหน้าที่พัฒนาองค์ความรู้ จัดทำมาตรฐาน และหลักเกณฑ์อาคารเขียวของไทยขึ้นมาใช้เอง เพื่อลดความเสียเปรียบด้านการค้าและเศรษฐกิจของประเทศในระดับสากล