CPN โชว์กำไรไตรมาส 1 พุ่ง 18% เฉียด 5 พันล้าน กางแผนทุ่ม 1.1 แสนล. ลุยเมกะโปรเจกต์

บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ประจำปี 2569 ยังคงรักษาระดับการเติบโตได้อย่างแข็งแกร่งและต่อเนื่อง โดยบริษัทฯ มีรายได้รวมทั้งสิ้น 13,352 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 4,971 ล้านบาท เติบโต 18% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน พร้อมประกาศเดินหน้าวิสัยทัศน์ ‘A Future-Led Ecosystem’ ผ่านการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ (Mega-Scale Projects) และ Landmark Masterplans ทั่วประเทศ เพื่อสร้าง “ย่าน เมือง และอนาคต” ขับเคลื่อนเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว และคุณภาพชีวิตของผู้คน พร้อมยกระดับประเทศไทยสู่การเป็น ‘Global Destination’

นางสาวนภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน และกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มงานการเงินการบัญชี และกลุ่มธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน CPN เปิดเผยว่า การบริโภคภายในประเทศในช่วงไตรมาส 1 ปี 2569 มีสัญญาณการฟื้นตัวที่ชัดเจน โดยได้รับแรงสนับสนุนจากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ปรับตัวดีขึ้น ประกอบกับมีปัจจัยบวกจากการจัดการเลือกตั้งและการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจากจีนและอินเดียที่กลับมาเติบโต ซึ่งเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยกระตุ้นการจับจ่ายใช้สอยทั่วประเทศ

ขณะเดียวกัน การใช้กลยุทธ์ Retail-Led Mixed-Use Development และการสร้าง Festival & Experience Economy ผ่านอีเวนต์และเทศกาลต่างๆ ตลอดทั้งปี ได้ช่วยผลักดันทราฟฟิกและยอดการใช้จ่ายภายในศูนย์การค้าอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้รายได้ค่าเช่าและบริการของธุรกิจศูนย์การค้าทำสถิติสูงสุดใหม่ นอกจากนี้ CPN ยังสามารถทำอัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจให้เช่าและบริการสูงถึง 62% และอัตรากำไรขั้นต้นรวมที่ 61% ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ รวมถึงผลการดำเนินงานของธุรกิจโรงแรม โดยเฉพาะแบรนด์ Centara และ GO! Hotel ที่มีการเติบโตโดดเด่นต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของระบบนิเวศทางธุรกิจ (Ecosystem) ของบริษัทฯ

สำหรับการเดินหน้าพัฒนา Landmark & Lifestyle Destination เพื่อเสริมศักยภาพเมืองและเศรษฐกิจนั้น ในช่วงไตรมาส 1 ปี 2569 CPN ได้ประกาศแผนปรับโฉมครั้งใหญ่ (Transformation) ของ “เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า” ซึ่งเป็นแลนด์มาร์กสำคัญฝั่งธนบุรี ด้วยงบลงทุนกว่า 1,700 ล้านบาท เพื่อยกระดับสู่การเป็น The New Soul of Pinklao บนพื้นที่ 3.6 แสนตารางเมตร พร้อมคัดสรร 500 แบรนด์ชั้นนำมารองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ นอกจากนี้ ยังได้เปิดตัว “Market Place ทองหล่อ” แฟล็กชิปคอมมูนิตี้มอลล์โมเดลใหม่ใจกลางย่านทองหล่อ ภายใต้แนวคิด All-Day Lifestyle Destination ที่รวบรวมร้านอาหาร คาเฟ่ และไลฟ์สไตล์แบรนด์ชั้นนำไว้ในที่เดียว

พร้อมกันนี้ CPN ได้ประกาศวิสัยทัศน์ใหม่ ‘A Future-Led Ecosystem’ โดยวางแผนเดินหน้าลงทุนระยะยาวด้วยเม็ดเงินกว่า 110,000 ล้านบาท ภายในระยะเวลา 5 ปี (พ.ศ. 2569–2573) เพื่อเตรียมพัฒนาเมกะโปรเจกต์ระดับประเทศ อาทิ โครงการเมืองแห่งอนาคตย่านรังสิต บนพื้นที่กว่า 750 ไร่ ซึ่งถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัทฯ, โครงการมิกซ์ยูส “Central GR9” ใจกลางย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) พระราม 9 และโครงการ “The Central District” ซึ่งเป็นการผนึกกำลังระหว่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว และ The Central พหลโยธิน

ส่วนแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2569 บริษัทฯ เตรียมเปิด “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” มิกซ์ยูสแห่งใหม่ของภาคอีสานในวันที่ 20 พฤษภาคมนี้ โดยประกอบด้วยศูนย์การค้า, คอนโดมิเนียมระดับ Super Premium โครงการ PHYLL สูง 33 ชั้น ซึ่งเป็นแห่งแรกในอีสาน และโรงแรม GO! Hotel แห่งแรกในภูมิภาคเช่นกัน จากนั้นในช่วงต้นไตรมาส 3 จะทำการเปิดตัว “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” โครงการมิกซ์ยูสที่ใหญ่ที่สุดใจกลางจังหวัดนนทบุรี นอกจากนี้ ยังเตรียมเดินหน้าพลิกโฉม The New Central Bangna ในช่วงปลายปี 2569 พร้อมทำการปรับโฉม เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 30 ปี และขยายพื้นที่ เซ็นทรัล ภูเก็ต เพื่อก้าวขึ้นเป็น The World’s Luxury Destination ที่ดีที่สุดนอกกรุงเทพมหานคร

ด้านกลยุทธ์การขับเคลื่อนการท่องเที่ยวและการจับจ่ายใช้สอย CPN เดินหน้าสร้าง “Global Festive Landmark” ทั่วประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยชูความสำเร็จของงาน “Thailand’s Songkran Festival 2026” ที่ดึงดูดผู้ร่วมงานได้กว่า 15 ล้านคนทั่วประเทศ และสร้างยอดเอนเกจเมนต์บนแพลตฟอร์มออนไลน์กว่า 33 ล้านครั้ง พร้อมต่อยอดความคึกคักผ่านแคมเปญ “Summer Fest 2026” และการเฉลิมฉลองเทศกาลตรุษจีนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดแห่งปีผ่านแคมเปญ “The Great Chinese New Year 2026” เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติ

จากวิสัยทัศน์และการบริหารงานที่โดดเด่น ส่งผลให้ CPN ได้รับการยอมรับในระดับสากล โดยได้รับการประเมินให้อยู่ในดัชนีความยั่งยืนดาวโจนส์ (DJSI) กลุ่ม World เป็นปีที่ 8 ติดต่อกัน และกลุ่ม Emerging Market เป็นปีที่ 12 ติดต่อกัน รวมถึงติด TOP 10% S&P Global Sustainability Yearbook นอกจากนี้ยังกวาดรางวัลเกียรติยศระดับประเทศมากมาย อาทิ รางวัล Future Trends Awards 2026, รางวัลใหญ่จากเวที Thailand Social Awards 2026 ถึง 4 รางวัล และรางวัล Thailand’s Most Admired Company 2025-2026

ทั้งนี้ ข้อมูล ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2569 พบว่า CPN มีศูนย์การค้าภายใต้การบริหารงานรวมทั้งสิ้น 44 โครงการ ประกอบด้วย ศูนย์การค้าเซ็นทรัล 42 แห่ง (อยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 17 โครงการ, ต่างจังหวัด 24 โครงการ และในประเทศมาเลเซีย 1 โครงการ), ศูนย์การค้าเอสพละนาด และศูนย์การค้าเมกา บางนา นอกจากนี้ยังมีโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ 16 โครงการ โดยมีพื้นที่ให้เช่าสุทธิรวม 2.3 ล้านตารางเมตร รวมไปถึงการบริหารจัดการอาคารสำนักงาน 11 อาคาร โรงแรม 11 แห่ง และโครงการที่พักอาศัยทั้งแนวสูงและแนวราบรวม 51 โครงการ