ROH แจงปมซื้อคืน “เชอราตัน” ยันทำตามสัญญา สะดุดแค่ขั้นตอนชำระเงิน

บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH แจ้งผ่านตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยว่า กรณีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด (บลจ.วรรณ) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ (GROREIT) แจ้งว่าบริษัทไม่ได้ดำเนินการซื้อคืนอสังหาริมทรัพย์ตามกำหนดในสัญญา โดยยืนยันว่าบริษัทยังคงมีเจตนาซื้อคืนทรัพย์สินตามภาระผูกพัน แต่ติดขัดจากความเห็นที่ไม่ตรงกันเกี่ยวกับวิธีการชำระราคาซื้อคืน

ROH ระบุว่า ก่อนหน้านี้ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จำกัด (มหาชน) หรือ MFC ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ ได้แจ้งวิธีการชำระราคาซื้อคืนทรัพย์สินมายังบริษัท ซึ่งบริษัทเห็นว่าไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในสัญญาจะซื้อจะขาย จึงได้มีหนังสือให้ MFC แก้ไขการดำเนินการดังกล่าว

ทั้งนี้ เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2569 ผู้รับมอบอำนาจของบริษัทได้เดินทางไปยังสำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้อง เพื่อชี้แจงประเด็นดังกล่าวและดำเนินการตามขั้นตอนที่เห็นว่าถูกต้องตามสัญญา

บริษัทเน้นย้ำว่า ไม่มีปัญหาด้านศักยภาพหรือความพร้อมในการซื้อคืนทรัพย์สิน และยังคงมีความตั้งใจที่จะดำเนินการซื้อคืนให้แล้วเสร็จตามข้อกำหนดของสัญญา เพียงแต่ไม่สามารถดำเนินการตามวิธีการชำระเงินที่ MFC แจ้งมาได้ เนื่องจากเห็นว่าไม่สอดคล้องกับข้อตกลงระหว่างคู่สัญญา

ปัจจุบัน ROH อยู่ระหว่างดำเนินกระบวนการซื้อคืนทรัพย์สินให้เป็นไปตามสัญญา พร้อมยืนยันว่าในช่วงเวลาดังกล่าว บริษัทจะยังคงมีสิทธิในการบริหารโรงแรมตามปกติ

สำหรับประเด็นความเห็นที่ยังแตกต่างกันระหว่างบริษัทและกองทรัสต์เกี่ยวกับการปฏิบัติตามสัญญา ROH ระบุว่าจะรายงานความคืบหน้าและข้อยุติที่ชัดเจนให้ผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุน และผู้เกี่ยวข้องได้รับทราบต่อไป เพื่อป้องกันความสับสนที่อาจเกิดขึ้น