อาคารสีเขียว

นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORN เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้รับเกียรติแต่งตั้งให้เป็น EDGE Champion รายแรกในอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือ รวมถึงรับมอบใบรับรอง EDGE Preliminary Certificate สำหรับโครงการ Habitat Mahidol, ใบรับรอง EDGE Certificate The Next Jed Yod 2 และ ใบรับรอง EDGE Preliminary Certificate สำหรับโครงการ The Next Jed Yod 3 โดยบรรษัทเงินทุนระหว่างประเทศ (IFC) ความสำเร็จในครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญที่ยืนยันว่ามาตรฐานการพัฒนาที่อยู่อาศัยของ ORN ก้าวสู่ระดับสากลอย่างเต็มตัว บริษัทฯ มีนโยบายที่ชัดเจนในการขับเคลื่อนองค์กรสู่ความยั่งยืน การเปลี่ยนผ่านสู่การพัฒนาอาคารสีเขียว (Green Building) อย่างเต็มรูปแบบ ไม่ใช่เพียงการตอบสนองต่อกระแสโลก แต่คือหัวใจสำคัญในการสร้างความคุ้มค่าและมูลค่าเพิ่มให้กับลูกบ้านในระยะยาว นอกจากนี้ การร่วมมือกับพันธมิตรที่แข็งแกร่งอย่าง ธนาคารกสิกรไทย ที่ได้ประกาศ Net Zero Commitment แสดงให้เห็นถึงเป้าหมายเดียวกันกับ ORN โดยธนาคารให้การสนับสนุนด้านเครื่องมือทางการเงินสีเขียว (Green Finance) และร่วมกับ IFC สนับสนุนการประเมินอาคารสีเขียวตามมาตรฐาน EDGE ซึ่งจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ช่วยเพิ่มขีดความสามารถทางการแข่งขัน และทำให้ ORN เติบโตไปพร้อมกับสังคมและสิ่งแวดล้อมได้อย่างมั่นคง นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ORN กล่าวเสริมว่า เพื่อให้บรรลุมาตรฐานระดับโลก บริษัทฯได้ยกระดับการบริหารจัดการตั้งแต่กระบวนการออกแบบภายใต้แนวคิด Green Living ที่เน้นการพึ่งพาธรรมชาติสูงสุด เช่น การวางทิศทางอาคารเพื่อรับลมและแสงธรรมชาติ การคัดสรรวัสดุก่อสร้างนวัตกรรมใหม่ที่ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ตลอดห่วงโซ่คุณค่า รวมถึงการบริหารจัดการขยะในไซต์ก่อสร้างอย่างเป็นระบบ ทั้งนี้ ผลลัพธ์ที่เป็นรูปธรรมจากการดำเนินงานที่ผ่านมา พบว่าสามารถลดการใช้พลังงานไฟฟ้าได้มากกว่า 20% ด้วยการออกแบบระบบเปลือกอาคารที่ช่วยลดการถ่ายเทความร้อน ใช้วัสดุกันความร้อนประสิทธิภาพสูงเพื่อลดภาระของเครื่องปรับอากาศ รวมถึงการใช้หลอด LED ในระบบไฟฟ้าแสงสว่าง และประหยัดการใช้น้ำได้มากกว่า 20% ผ่านนวัตกรรมสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำ ลด Embodied Carbon จากการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม รวมถึงมีแผนติดตั้ง Solar Cell ในพื้นที่ส่วนกลางเพื่อลดการใช้ไฟฟ้าจากสายส่งอย่างต่อเนื่อง จากความสำเร็จในครั้งนี้ ORN เตรียมขยายผลสู่โครงการอื่นๆ โดยตั้งเป้าหมายเชิงรุกที่จะเพิ่มสัดส่วนโครงการใหม่ที่ได้รับมาตรฐานอาคารสีเขียว (EDGE Certified) ให้ไม่น้อยกว่า 80% ของโครงการใหม่ทั้งหมดภายในปี 2570 เพื่อส่งมอบคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุดและสร้างมาตรฐานใหม่ให้แก่วงการอสังหาริมทรัพย์ในภาคเหนือและระดับประเทศต่อไป ด้านดร. วิชัย ณรงค์วณิชย์ ผู้ช่วยผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยกำลังก้าวเข้าสู่การเปลี่ยนผ่านท่ามกลางแรงกดดันจากเกณฑ์และข้อบังคับด้านการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ นักลงทุน และผู้บริโภค รวมถึงต้องการลดการใช้พลังงานในอาคารและลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ทำให้ภาคธุรกิจจำเป็นต้องเร่งปรับตัวสู่การพัฒนาอาคารเขียวอย่างจริงจัง สอดคล้องกับที่ธนาคารต้องการผลักดันให้ลูกค้าเกิดการเปลี่ยนผ่านสำเร็จ จึงจับมือกับพันธมิตรเพื่อให้การสนับสนุนในทุกมิติ สำหรับครั้งนี้ธนาคารร่วมกับ IFC สนับสนุน ORN ในการยกระดับการพัฒนาโครงการตามมาตรฐานอาคารเขียว EDGE ผ่านการสนับสนุนการประเมินอาคารเขียวเบื้องต้น ควบคู่กับการให้ความรู้แก่พนักงานของ ORN เพื่อเสริมความเข้าใจกระบวนการและสามารถนำไปต่อยอดประเมินโครงการอื่นๆ ได้ โดยอาคารเขียวจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้อาคารสามารถประหยัดพลังงานและน้ำ ลดค่าใช้จ่ายในระยะยาว และลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก นอกจากนี้ธนาคารยังสนับสนุนสินเชื่อสีเขียวเพื่อช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันให้แก่ ORN ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเป้าหมายสินเชื่อและเงินลงทุนเพื่อความยั่งยืน 4-5 แสนล้านบาท ภายในปี 2573 โดยหวังว่าความร่วมมือในครั้งนี้จะเดินหน้าไปสู่สังคมคาร์บอนต่ำ (Low Carbon Society) ไปด้วยกัน พร้อมผลักดันประเทศมุ่งสู่เป้าหมาย Net Zero นายปราชันท์ คาปูร์ (Prashant Kapoor) หัวหน้าผู้เชี่ยวชาญด้านอุตสาหกรรมอาคารสีเขียวและเมืองยั่งยืน จาก IFC เปิดเผยว่า ภายในปี 2026 มูลค่าตลาดอาคารสีเขียวทั่วโลกมีแนวโน้มที่จะเติบโตมากกว่า 700,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สะท้อนชัดว่าความยั่งยืนได้ก้าวข้ามจากการเป็นเพียงทางเลือกของตลาดเฉพาะกลุ่ม ไปสู่การเป็นมาตรฐานสากลทั้งในมิติของกฎระเบียบที่เปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องและกลไกทางการเงิน EDGE มาตรฐานอาคารเขียวที่ IFC พัฒนาขึ้นและเปิดตัวเมื่อ 10 ปีก่อน ถูกใช้เป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญของการเปลี่ยนผ่านดังกล่าว ในปัจจุบัน EDGE ได้รับรองพื้นที่อาคารสะสมกว่า 141 ล้านตารางเมตร ครอบคลุมเกือบ 140 ประเทศทั่วโลก ตัวเลขดังกล่าวไม่เพียงสะท้อนการยอมรับในวงกว้าง แต่ยังสอดรับกับกฏระเบียบจากภาครัฐและนโยบายด้านความยั่งยืนของสถาบันการเงิน จุดแข็งของ EDGE อยู่ที่ความเรียบง่ายและความคุ้มค่า กระบวนการประเมินใช้ข้อมูลเชิงพื้นที่และบริบทท้องถิ่นในการวิเคราะห์ทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด ทำให้อาคารสีเขียวไม่ใช่เรื่องซับซ้อนหรือมีต้นทุนสูงเกินเอื้อม ในทางกลับกัน ยังสามารถสร้างผลตอบแทนที่วัดผลได้จริง โดยช่วยลดต้นทุนการดำเนินงานและเพิ่มมูลค่าการขายได้ ผู้พัฒนาโครงการอย่าง ORN ได้นำ EDGE ไปประยุกต์ใช้กับโครงการหลากหลายประเภท ทั้งที่อยู่อาศัยแนวราบ คอนโดมิเนียม อาคารมิกซ์ยูส และสถานศึกษา ขณะเดียวกันความร่วมมือระหว่าง IFC ภายใต้โครงการการพัฒนาการเงินเพื่อความยั่งยืนผ่านการสนับสนุนของรัฐบาลเนเธอร์แลนด์และออสเตรเลีย และ ธนาคารกสิกรไทย ยังช่วยต่อยอดไปสู่การออกแบบและพัฒนาผลิตภัณฑ์ทางการเงินสีเขียวให้กับกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้สอดคล้องกับศักยภาพของโครงการอย่างแท้จริง