โอนคอนโด

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยถึงผลประกอบการด้านยอดขาย (Presales) จากโครงการที่อยู่อาศัยในปี 2568 รวมทั้งสิ้น 24,528 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดขายของกลุ่มคอนโดมิเนียม ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จํากัด หรือ ORIGIN VERTICAL กว่า 19,914 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 81% และยอดขายจากโครงการบ้านแนวราบ ภายใต้ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI กว่า 4,615 ล้านบาท เป็นสัดส่วนประมาณ 19% โดยยอดขายดังกล่าวมาจากกลุ่มโครงการพร้อมอยู่ (Ready to move) ประมาณ 14,483 ล้านบาท และยอดขายจากกลุ่มโครงการที่เปิดขายใหม่ (New Launch) และอยู่ระหว่างดำเนินการก่อสร้าง (Ongoing) รวมกันประมาณ 10,045 ล้านบาท ปี 2568 ถือเป็นปีที่ภาพรวมตลาดอสังหาฯอยู่ในสภาวะกดดันและเผชิญความท้าทายหลายด้าน ทั้งจากกำลังซื้อของผู้บริโภค ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินที่นำไปสู่ Reject Rate สูงขึ้น ภาวะหนี้ครัวเรือนสูง และปัจจัยทางเศรษฐกิจทั้งภายในและภายนอกประเทศที่ส่งผลต่อความมั่นใจในการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค ออริจิ้น มีการปรับตัวและมีโครงการสร้างธุรกิจที่หลากหลายทั้ง อสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และกลุ่มธุรกิจ Recurring Income ที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ รวมทั้งระมัดระวังในการดำเนินธุรกิจ การเปิดตัวโครงการใหม่นั้น จึงมีความยืดหยุ่นตามความเหมาะสม ตามกลยุทธ์ Resilience Leads To Sustainable Growth สร้างความยืดหยุ่นในการบริหารองค์กรพร้อมรับมือต่อการเปลี่ยนแปลง สู่การเป็นผู้นำและการเติบโตอย่างยั่งยืนบนโอกาสใหม่ เพื่อสร้างความสมดุลในระยะยาวอย่างมีเสถียรภาพทั้งด้านธุรกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ที่จะสร้างความยั่งยืนให้กับบริษัทฯ ในระยะยาว โดยในปี 2568 มีโครงการเปิดใหม่รวม 6 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท และ เป็น คอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่า 4,600 ล้านบาท สำหรับ โครงการคอนโดมิเนียม พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ “Creative Living for All” สู่ผู้บริโภค 2 โครงการที่มีการเปิดตัว คือ โครงการ SO ORIGIN SUKHUMVIT 105 (โซ ออริจิ้น สุขุมวิท 105) บนเนื้อที่กว่า 6 ไร่ 2 อาคาร จำนวน 913 ยูนิต พร้อม 2 ร้านค้า เป็นคอนโดฯใหม่ใกล้ BTS สถานีแบริ่งเพียง 200 เมตร* สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯได้สะดวก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตัวโครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Modern Classic Timeless Design” ซึ่งสะท้อนความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแบรนด์ SO ORIGIN ผสานศิลปะการออกแบบและฟังก์ชันที่เหนือระดับเพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง ที่เน้นความเรียบหรู และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสมัยใหม่ ในทำเลศักยภาพของทั้งลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ เปิดตัวช่วงไตรมาสที่ 1/2568 ซึ่งมีมูลค่าโครงการ 2,600 ล้านบาท และ โครงการ Origin Residences Phuket Bangtao (ออริจิ้น เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต บางเทา) เป็นหนึ่งในโครงการมิกซ์ยูสระดับเมกะโปรเจกต์ “Origin Resort World Phuket | Bangtao Beach ” คอนโดฯที่มาพร้อมบริการแบบโรงแรมที่ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยของทุกช่วงวัย รองรับ Pet Friendly Lifestyle สุดเอ็กซ์คลูซีฟริมทะเล เพียง 400 เมตร* จากหาดบางเทา ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 4 ไร่ เป็นคอนโด Low rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร โดยมีแนวคิดการออกแบบ Live Beyond Expectation คอนเซ็ปต์การออกแบบสะท้อนความ Timeless Modern Architecture ที่ผสานกลมกลืนกับธรรมชาติอย่างลงตัวเพื่อให้ ”คุณ” ค้นพบความสุขแท้จริงเปิดตัวเมื่อช่วงเดือนธันวาคม 2568 มี online booking แล้วกว่า 600 ล้านบาท ของมูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ พัฒนาภายใต้คอนเซปต์ ‘CRAFT a life you love’ หรือ ดีที่สุดคือใช้ชีวิตในแบบที่รัก ทุกโครงการมีจุดเด่นด้านทำเล ดีไซน์สวย สิ่งอำนวยความสะดวกครบ “คุ้มค่า-คุ้มราคา” ตอบโจทย์ตรงจุดของคนทุก Gen เปิดใหม่ 4 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ GRAND BRITANIA กรุงเทพกรีฑา-สุวรรณภูมิ ทำเลหน้าด่านประตูออกสู่ EEC ภาคตะวันออก ใกล้สนามบินสุวรรภูมิ ทางด่วนและแอร์พอร์ต เรลลิงก์ ตั้งอยู่บนที่ดินกว่า 34 ไร่ เป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 128 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 1,550 ล้านบาท โดยมีแบบบ้าน 3 แบบให้เลือก คือ บ้านแบบ BATHAPTOM พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ, บ้านแบบ CLAVERTON พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ และบ้านแบบ TWERTON พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 2.โครงการ BRITANIA บางแสน บ้านใหม่สไตล์ Modern British ทำเลใจกลางบางแสน ใกล้ถนนมิตรสัมพันธ์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “YOUR BALANCED Passion : เชื่อมต่อชีวิตที่สมดุล” พื้นที่โครงการกว่า 35 ไร่ มีทั้งบ้านแฝด 2 ชั้น และบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน158 ยูนิต มูลค่าโครงการอยู่ที่ 1,250 ล้านบาท มีแบบบ้าน 3 แบบ ดังนี้ แบบ BRIDINGTON พื้นที่ใช้สอย 150 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 1 ครัวไทย ,แบบ BRANSCOMBE พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3.ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว และ บ้านแบบ BAMBURGH พื้นที่ใช้สอย 235 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 3.โครงการBRITANIA สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ บ้านเดี่ยวพื้นที่ดินเริ่ม 51.53 – 58.12 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 170 - 220 ตร.ม.อยู่ใกล้โซนมหาวิทยาลัย และรถไฟฟ้าสายสีม่วง เนื้อที่โครงการกว่า 43 ไร่ ย่านถนนประชาอุทิศ 90 จำนวน 202 ยูนิต ราคาเริ่ม 7.99-14 ล้านบาท* มูลค่าโครงการรวม 1,750 ล้านบาท มี 3แบบ คือ บ้านเดี่ยว KENSINGTON พื้นที่ดินเริ่มต้น 51.53 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.จำนวน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 Pantry 2 ที่จอดรถ, บ้านเดี่ยว ARLINGTON พื้นที่ดินเริ่มต้น 53.47 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.จำนวน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 Pantry 2 ที่จอดรถ และบ้านเดี่ยว ISLINGTON พื้นที่ดิน เริ่มต้น 58.12 ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม.จำนวน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 Pantry 2 ที่จอดรถ และ 4. คือ โครงการแกรนด์ บริทาเนีย ระยอง บ้านเดี่ยวหรูทำเลใจกลางเมือง ใกล้อัสสัมระยอง ติดถนนสุขุมวิท จำนวน 40 ยูนิต รวมมูลค่า 450 ล้านบาท โดยในปี 2569 จ่อโอนคอนโดฯ เพิ่มอีก 9 โครงการ ตุน Backlog แล้วกว่า 70% ของมูลค่าโครงการ สำหรับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI จัดโครงสร้างธุรกิจชัดเจนขึ้นในลักษณะ Holding Company ที่เป็นการลงทุนถือหุ้นในบริษัทย่อย บริษัทร่วมค้า ทั้งบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ฯ และนอกตลาดหลักทรัพย์ฯ โดยมี 5 กลุ่มธุรกิจหลัก ประกอบด้วย (1) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายประเภทคอนโดมิเนียม ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จํากัด หรือ ORIGIN VERTICAL (2) กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายประเภทบ้านจัดสรร ภายใต้ บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) หรือ BRI (3) กลุ่มธุรกิจบริการ ภายใต้ บริษัท พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PRI (4) กลุ่มธุรกิจ Hospitality and Tourism & Service ภายใต้ บริษัท ออริจิ้น โฮเทล จํากัด (มหาชน) หรือ ORIGIN HOTEL และ (5) กลุ่มธุรกิจ Logistics and Warehouse ภายใต้ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด หรือ ALPHA