ฤกษ์ดีวันนี้! SRTA ลงนามสัญญา “เซ็นทรัลลาดพร้าว” เช่าที่ดินต่อ 30 ปี มูลค่า 4.2 หมื่นลบ.
“SRTA” ลงนามสัญญาให้ “เซ็นทรัล อินเตอร์พัฒนา” เช่าที่ดินศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าวต่ออีก 30 ปี มูลค่ากว่า 42,000 ล้านบาท พร้อมแผนลงทุนปรับปรุงอาคารและระบบสาธารณูปโภคเพิ่มเติมราว 4,500 ล้านบาท เพื่อยกระดับทรัพย์สินในระยะยาว
บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท (SRTA) บริษัทลูกของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เตรียมลงนามสัญญาเช่าที่ดินบริเวณสามเหลี่ยมย่านพหลโยธิน ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว กับบริษัท เซ็นทรัล อินเตอร์พัฒนา จำกัด อย่างเป็นทางการในวันนี้ (26 มกราคม 2569) เวลา 09.31 น.
นายทรงยศินทร์ ชนปทาทิป กรรมการ รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้จัดการ SRTA เปิดเผยว่า สัญญาเช่าฉบับใหม่มีระยะเวลา 30 ปี ครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 47.22 ไร่ เริ่มตั้งแต่วันที่ 19 ธันวาคม 2571 ถึงวันที่ 18 ธันวาคม 2601 คิดเป็นมูลค่าค่าเช่ารวมตลอดอายุสัญญากว่า 42,000 ล้านบาท โดยสัญญาเช่าเดิมจะสิ้นสุดลงในวันที่ 18 ธันวาคม 2571
ทั้งนี้ พิธีลงนามสัญญาจะจัดขึ้นที่สำนักงานใหญ่ SRTA อาคารสามย่านมิตรทาวน์
สำหรับสัญญาเช่าฉบับใหม่ บริษัท เซ็นทรัล อินเตอร์พัฒนา จำกัด แสดงความพร้อมลงทุนเพิ่มเติมเพื่อปรับปรุงอาคารและระบบสาธารณูปโภค (E&M) อาทิ ลิฟต์ บันไดเลื่อน รวมถึงการเสริมความแข็งแรงของโครงสร้างเพื่อรองรับแผ่นดินไหว คิดเป็นมูลค่าการลงทุนประมาณ 4,500 ล้านบาท โดยใช้ระยะเวลาดำเนินการประมาณ 4 ปี ภายใต้เงื่อนไขสัญญาเช่าปรับปรุงใหม่ตามข้อเสนอของ รฟท. เพื่อยกระดับมูลค่าและศักยภาพของทรัพย์สินในระยะยาว
นายทรงยศินทร์ ระบุว่า อาคารศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว เปิดให้บริการมาเกือบ 50 ปีแล้ว การปรับปรุงโครงสร้างและการพัฒนาโครงการในรอบใหม่นี้ถือเป็นโอกาสสำคัญในการเพิ่มศักยภาพการใช้ประโยชน์ของที่ดินและทรัพย์สินของ รฟท. ให้สอดคล้องกับสภาพเศรษฐกิจและรูปแบบการใช้งานในปัจจุบัน โดยการกำหนดระยะเวลาเช่า 30 ปี จะช่วยให้การลงทุนด้านการปรับปรุงมีความคุ้มค่า และเอื้อต่อการพัฒนาโครงการอย่างเต็มที่ในระยะยาว