แฟรงค์ ฟง

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า คณะกรรมการบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE (โดยไม่รวมกรรมการที่มีส่วนได้ส่วนเสีย ซึ่งได้แก่ นายแฟรงค์ ฟง คึ่น เหลียง ซึ่งไม่ได้ให้ความเห็นต่อคำเสนอซื้อ) ได้พิจารณาคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ทั้งหมดของผู้ทำคำเสนอซื้อ ร่วมกับความเห็นของที่ปรึกษาทางการเงินอิสระซึ่งได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ และไม่มีส่วนได้เสียที่อาจทำให้ขาดความเป็นอิสระ โดยผลการพิจารณาพบว่าแม้ราคาเสนอซื้อ 2.32 บาทต่อหุ้นจะสูงกว่าราคาตลาด ณ วันที่ประกาศคำเสนอซื้อ แต่เป็นราคาที่ไม่อยู่ในช่วงที่เหมาะสมตามการประเมินมูลค่าด้วยวิธีปรับปรุงมูลค่าทางบัญชี และวิธีรวมส่วนของกิจการ ซึ่งสะท้อนมูลค่าที่แท้จริงผ่านวิธีมูลค่าปัจจุบันสุทธิของกระแสเงินสด โดยได้ช่วงมูลค่าหุ้นที่แท้จริงระหว่าง 4.56–7.50 บาทต่อหุ้น ทำให้ราคา 2.32 บาทต่อหุ้นถือเป็นระดับที่ต่ำกว่ามูลค่าพื้นฐานอย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้ คณะกรรมการยังระบุถึงความกังวลด้านสภาพคล่องการซื้อขายหุ้นของบริษัทที่มีอัตราหมุนเวียนเฉลี่ยเพียง 0.09% ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมด ซึ่งต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของดัชนีตลาดหุ้นไทยที่มีอัตราหมุนเวียน 0.53% ต่อวัน และมีโอกาสลดลงเพิ่มเติมหากมีผู้ตอบรับคำเสนอซื้อจำนวนมาก อันอาจกระทบต่อความสามารถของผู้ถือหุ้นในการขายหุ้นภายหลังสิ้นสุดคำเสนอซื้อ ทั้งในด้านเวลา ปริมาณ และราคาที่ต้องการ ขณะเดียวกัน คณะกรรมการยอมรับว่าราคาเสนอซื้อดังกล่าวอาจเป็นโอกาสสำหรับผู้ถือหุ้นที่ต้องการขายหุ้นในปริมาณมาก หากมีผู้แสดงเจตนาขายไม่เกินจำนวนที่เสนอซื้อ แต่ยังคงเน้นย้ำว่าผู้ถือหุ้นควรพิจารณามูลค่าพื้นฐานควบคู่กับราคาตลาด โดยราคาปิดของหุ้น ณ วันที่ 15 ธันวาคม 2568 อยู่ที่ 2.18 บาทต่อหุ้น ซึ่งต่ำกว่าราคาเสนอซื้อ 2.32 บาทต่อหุ้นคิดเป็น 6.03% ทั้งนี้ คณะกรรมการยังชี้ว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเผชิญแรงกดดันจากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ภาระหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง และความเชื่อมั่นผู้บริโภคที่ลดลง ซึ่งเป็นความเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อราคาหุ้นในระยะถัดไป หากผู้ถือหุ้นเลือกปฏิเสธคำเสนอซื้อในครั้งนี้ อนึ่งก่อนหน้านี้ นายแฟรงค์ ฟง คึ่น เหลียง ยื่นเสนอซื้อหุ้นบางส่วนโดยสมัครใจ (Voluntary Partial Tender Offer) จำนวนสูงสุด 205,412,054 หุ้น หรือคิดเป็น 15% ของสิทธิออกเสียงทั้งหมดของ NOBLE หากมีผู้แสดงเจตนาขายมากกว่าจำนวนที่เสนอซื้อจะใช้วิธีจัดสรรแบบเฉลี่ยตามสัดส่วน (Pro-rata) ราคาเสนอซื้อหุ้นละ 2.32 บาท โดยมีระยะเวลาทำคำเสนอซื้อระหว่างวันที่ 11 ธ.ค.68 - 19 ม.ค.69

แฟรงค์ ฟง

IFA แนะผู้ถือหุ้น NOBLE ปฏิเสธคำเสนอซื้อ “แฟรงค์ ฟง” ชี้ราคา 2.32 บ. ต่ำกว่ามูลค่าแท้จริง

NOBLE แจ้ง “แฟรงค์ ฟง” หลังเทนเดอร์ถือ 34.46% หากแปลง “W3” ดันสัดส่วนเป็น 41.06%

บริษัท บูรพาทัศน์ (1999) จำกัด