ธอส. เผยยอดลงทะเบียน “บ้านคนละหลัง PLUS” 3.4 หมื่นล้าน ดอกเบี้ยเริ่มต้น 2.60%
ธอส. เผยยอดลงทะเบียน “บ้านคนละหลัง PLUS” 11,430 ราย วงเงินรวม 34,290 ล้านบาท คิดเป็น 68% ของกรอบวงเงิน 50,000 ล้านบาท สำหรับซื้อหรือปลูกสร้างบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ดอกเบี้ยเริ่มต้น 2.60% ต่อปี กู้ได้นานสูงสุด 40 ปี
นายมหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า หลังเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนแจ้งความประสงค์เข้าร่วมโครงการ “บ้านคนละหลัง PLUS” ตั้งแต่วันที่ 15 ตุลาคม 2569 ล่าสุด ณ วันที่ 1 พฤศจิกายน 2569 มีผู้สนใจลงทะเบียนรับรหัสขอสินเชื่อแล้ว 11,430 ราย คิดเป็นวงเงินรวม 34,290 ล้านบาท หรือ 68% ของกรอบวงเงิน 50,000 ล้านบาท
ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินของรัฐ พร้อมสนับสนุนนโยบายรัฐบาลและกระทรวงการคลัง ภายใต้การกำกับดูแลของนายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ผ่านโครงการดังกล่าว เพื่อสร้างโอกาสให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยภายใต้เงื่อนไขที่ผ่อนปรน
ทั้งนี้ โครงการมุ่งเป้าไปยังผู้ที่ต้องการซื้อหรือปลูกสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อช่วยให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น โดยลดข้อจำกัดด้านรายได้และภาระค่าครองชีพที่เป็นอุปสรรคต่อการมีบ้าน
สำหรับเงื่อนไขสินเชื่อแบ่งเป็น 2 กลุ่ม ได้แก่ 1. ลูกค้ากลุ่มที่เข้าเกณฑ์ผ่อนปรนรายได้และค่าครองชีพ ได้รับอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1–2 เท่ากับ 2.80% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ 3.50% ต่อปี ปีที่ 4–5 เท่ากับ 4.00% ต่อปี ปีที่ 6–7 เท่ากับ MRR ลบ 2.00% ต่อปี และตั้งแต่ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อยเท่ากับ MRR ลบ 0.75% ต่อปี และลูกค้าสวัสดิการเท่ากับ MRR ลบ 1.00% ต่อปี
2. ลูกค้ากลุ่มที่เข้าเกณฑ์รายได้ปกติ ได้รับอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1–2 เท่ากับ 2.60% ต่อปี ปีที่ 3 เท่ากับ 3.40% ต่อปี ปีที่ 4–5 เท่ากับ 4.00% ต่อปี ปีที่ 6–7 เท่ากับ MRR ลบ 2.00% ต่อปี และตั้งแต่ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญา ลูกค้ารายย่อยเท่ากับ MRR ลบ 0.75% ต่อปี และลูกค้าสวัสดิการเท่ากับ MRR ลบ 1.00% ต่อปี ส่วนการกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์สิ่งอำนวยความสะดวก คิดอัตราดอกเบี้ยเท่ากับ MRR
อัตราดอกเบี้ย MRR ของ ธอส. ปัจจุบันอยู่ที่ 6.145% ต่อปี โดยโครงการมีระยะเวลากู้นานสูงสุด 40 ปี กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นเดือนละ 3,600 บาท
นายมหัทธนะ กล่าวว่า การสนับสนุนให้ประชาชนซื้อหรือปลูกสร้างบ้านยังเชื่อมโยงกับกิจกรรมทางเศรษฐกิจหลายด้าน ทั้งภาคการก่อสร้าง วัสดุก่อสร้าง และการจ้างงาน โดยโครงการนี้เป็นกลไกสำคัญของกระทรวงการคลังในการเชื่อมโยงการสร้างโอกาสให้ประชาชนมีบ้านเข้ากับการสนับสนุนเศรษฐกิจโดยรวม
สำหรับความคืบหน้าในระดับภูมิภาค เมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน 2569 นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ เป็นประธานมอบสินเชื่อให้แก่ลูกค้า ธอส. ที่ได้รับอนุมัติ ณ จังหวัดอุดรธานี เพื่อผลักดันนโยบายให้เกิดผลในทางปฏิบัติ
ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนผ่านช่องทาง GHB Buddy เพื่อรับรหัสสำหรับใช้ประกอบการยื่นขอสินเชื่อ ณ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ โดยธนาคารจะนำแนวนโยบายของกระทรวงการคลังมาดำเนินการพิจารณาสินเชื่อตามหลักเกณฑ์ที่เหมาะสม เพื่อให้ประชาชนที่มีความพร้อมสามารถเป็นเจ้าของบ้านได้
โครงการ “บ้านคนละหลัง PLUS” เปิดให้ยื่นขอสินเชื่อได้ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2573 หรือจนกว่าจะเต็มกรอบวงเงินโครงการที่กำหนดไว้