ธุรกิจลักชัวรี

นายศุภโชค ปัญจทรัพย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท ไฟว์ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ A5ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ-แนวสูงระดับลักชัวรี เปิดเผยว่า ทิศทางธุรกิจครึ่งปีหลัง 2568 มุ่งเน้นกลยุทธ์สร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน โดยครึ่งปีแรกที่ผ่านมาบริษัทมีอัตราหนี้สินต่อทุนที่ปรับลดลง มีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานอยู่ในเกณฑ์ดี และมียอดขายรอโอน (Backlog) ที่จะรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง ทำให้สามารถขับเคลื่อนแผนธุรกิจและศักยภาพในการทำกำไรได้อย่างมีเสถียรภาพ โดยปัจจุบัน A5 มียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่า 730.47 ล้านบาท (ณ 31 พ.ค. 2568) จากโครงการ CINQ ROYAL Krungthep Kreetha (แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา) มียอดขายแล้วกว่า 98% ของเฟสที่เปิดขาย, โครงการ VANA Ratchapruek-Westville (วนา ราชพฤกษ์-เวสต์วิลล์) และ CINQ ROYAL The Eighteen Bangna KM.7 (แซงค์ รอยัล ดิ เอททีน บางนา กม.7) คาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้จากโครงการดังกล่าวในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งจะเป็นแรงสนับสนุนสำคัญต่อกระแสเงินสดและฐานะทางการเงินของบริษัท นอกจากนี้ บริษัทยังเดินหน้ากลยุทธ์การขายผ่านทีมขายเฉพาะทาง (Specialized Sales Team) ที่เข้าใจพฤติกรรมและความต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรีอย่างลึกซึ้ง พร้อมเร่งปิดยอดขายของโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการให้เป็นไปตามเป้าหมาย ควบคู่กับการจัดกิจกรรมส่งเสริมการตลาดอย่างต่อเนื่อง เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อและเข้าถึงลูกค้าได้อย่างตรงจุด ทั้งนี้ บริษัทยังให้ความสำคัญกับการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพในทุกมิติ ตั้งแต่โครงสร้างการจัดซื้อ วัสดุก่อสร้าง ไปจนถึงกระบวนการก่อสร้าง เพื่อคงอัตรากำไรให้อยู่ในระดับที่สามารถแข่งขันได้ในระยะยาว “แม้ครึ่งปีหลังของปี 68 จะยังคงมีความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และปัจจัยเสี่ยงจำนวนมาก อาทิ เสถียรภาพทางการเมือง, ความไม่แน่นอนของสงครามการค้า, ความผันผวนของตลาดโลก แต่บริษัทได้เตรียมความพร้อมด้วยการวางแผนการดำเนินงานอย่างรอบคอบและขยายธุรกิจอย่างระมัดระวัง สามารถรับมือกับทุกสถานการณ์ที่อาจเกิดขึ้น ด้วยความเชี่ยวชาญและเข้าใจตลาดอสังหาฯ ระดับลักชัวรีอย่างลึกซึ้งของ A5 จะสามารถตอบโจทย์ความต้องการกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้ในทุกสภาวะ รวมทั้งสร้างความแข็งแรงทางธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ เราอยู่ระหว่างการพัฒนาและต่อยอดธุรกิจใหม่ๆ เพื่อกระจายความเสี่ยงและสร้างรายได้ที่มีความยั่งยืนในระยะยาว” นายศุภโชค กล่าว ทั้งนี้ A5 เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 3/2568 ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญที่สะท้อนศักยภาพของทีมในการวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกจากลูกค้า เพื่อตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการยกระดับจากบ้านซีรีส์ VANA ไปสู่บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่ครบครันยิ่งขึ้น แต่ยังอยู่ในระดับราคาที่เข้าถึงง่ายกว่า CINQ ROYAL จึงเป็นที่มาของการสร้างสรรค์แบรนด์ใหม่ ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่ม Luxury อย่างแท้จริง ด้วยบ้านแนวราบจำนวนจำกัด มุ่งเน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุด และเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมียมทุกชิ้นอย่างพิถีพิถัน โครงการใหม่นี้ตั้งอยู่ในโซน กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทำเลศักยภาพที่กำลังเติบโต เชื่อมต่อได้ทั้งพระราม 9, มอเตอร์เวย์, สนามบินสุวรรณภูมิ ไปจนถึงย่าน CBD ถือเป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่ลูกค้าระดับบนให้ความสนใจในการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand)และเพื่อการลงทุน โดยบริษัทอยู่ระหว่างเตรียมความพร้อมการระดมทุนผ่านการเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ เพื่อนำไปใช้สำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งจะช่วยเสริมศักยภาพการลงทุน และสร้างความต่อเนื่องในการพัฒนาโครงการระดับลักชัวรีในทำเลศักยภาพต่อไป