NEXTOPIA ผงาดคว้ารางวัล MAPIC Awards 2026 ยกระดับมาตรฐานอสังหาฯโลก

สำหรับรางวัล Best Refurbishment Project มอบให้แก่โครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกที่มีความโดดเด่นในการปรับปรุงและพัฒนาพื้นที่เดิมให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยพิจารณาจากคุณภาพการพัฒนา ความสอดคล้องกับบริบทโดยรอบ การสร้างประโยชน์แก่ชุมชน ความสามารถในการดึงดูดผู้บริโภค ความหลากหลายของร้านค้า และการสร้างความร่วมมือระหว่างผู้พัฒนาโครงการกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย

ความสำเร็จดังกล่าวเกิดจากแนวคิดของสยามพิวรรธน์ที่นำความยั่งยืนมาเป็นแกนหลักของโมเดลธุรกิจ ภายใต้แนวคิด “Together, We Co-create for a Better World” โดย NEXTOPIA เปิดให้บริการเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2568 และได้รับการนำเสนอเป็นกรณีศึกษาด้าน Co-Creation for Sustainable Lifestyle บนเวที UN Global Compact Leaders Summit 2026 ณ นครนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา

นางชฎาทิพ จูตระกูล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัทสยามพิวรรธน์ เปิดเผยว่า บริษัทมุ่งพัฒนาโครงการที่สร้างคุณค่าร่วมให้แก่ธุรกิจ ผู้คน และสิ่งแวดล้อม พร้อมสนับสนุนคู่ค้าและพันธมิตรให้ปรับตัวสู่มาตรฐานความยั่งยืนระดับสากล โดยมีเป้าหมายสนับสนุนการเปลี่ยนผ่านสู่การปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ หรือ Net Zero

ทั้งนี้ NEXTOPIA ถูกพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิดพื้นที่ทดลอง หรือ Sandbox สำหรับโมเดลธุรกิจที่นำความยั่งยืนมาเชื่อมโยงกับการใช้ชีวิตประจำวัน การบริโภค และการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ โดยเปิดโอกาสให้คู่ค้า พันธมิตร และผู้บริโภคมีส่วนร่วมในการสร้างการเปลี่ยนแปลงด้านสิ่งแวดล้อมอย่างเป็นรูปธรรม

สยามพิวรรธน์ใช้เวลาประมาณ 2 ปีในการพัฒนาพื้นที่ NEXTOPIA ขนาดกว่า 15,000 ตารางเมตร ภายในสยามพารากอน โดยทำหน้าที่ทั้งผู้ลงทุนและผู้ประสานความร่วมมือระหว่างองค์กรต่าง ๆ เพื่อสร้างระบบนิเวศทางธุรกิจที่นำแนวคิดด้านความยั่งยืนมาประยุกต์ใช้ได้จริง

โครงการดังกล่าวรวบรวมพันธมิตรและองค์กรธุรกิจกว่า 50 ราย เข้าร่วมในฐานะผู้ร่วมก่อตั้ง หรือ The Founders เพื่อพัฒนาระบบนิเวศความยั่งยืนผ่าน 3 องค์ประกอบสำคัญ ได้แก่ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านสิ่งแวดล้อม การสนับสนุนผู้ประกอบการให้เข้าถึงระบบการดำเนินธุรกิจที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และการส่งเสริมให้ผู้บริโภคมีส่วนร่วมในการขับเคลื่อนความยั่งยืน

สำหรับด้านโครงสร้างพื้นฐาน โครงการเปิดโอกาสให้พันธมิตรนำความเชี่ยวชาญด้านพลังงาน น้ำ อากาศสะอาด การจัดการขยะ และวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมาพัฒนาและประยุกต์ใช้ในพื้นที่จริง พร้อมสนับสนุนการสร้างรายได้และโอกาสการจ้างงานให้แก่ชุมชน ผ่านงานศิลปะรีไซเคิลและผลิตภัณฑ์จากทักษะฝีมือของกลุ่มผู้ด้อยโอกาส

ขณะที่การสนับสนุนผู้ประกอบการ NEXTOPIA ได้จัดเตรียมระบบประหยัดพลังงานและการจัดการขยะภายในพื้นที่ เพื่อให้ร้านค้าสามารถนำแนวคิด ESG ไปใช้ในการดำเนินธุรกิจโดยไม่จำเป็นต้องลงทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้วยตนเอง โดยเฉพาะพื้นที่ ECOTOPIA ซึ่งรวบรวมผลิตภัณฑ์รักษ์โลกกว่า 110,000 รายการ จากผู้ประกอบการ SMEs และชุมชนกว่า 300 แห่ง เพื่อส่งเสริมการบริโภคอย่างมีความรับผิดชอบ

นอกจากนี้ โครงการยังเปิดพื้นที่ให้ผู้บริโภคเข้ามามีส่วนร่วมในฐานะ Co-Creators ตลอดจนสนับสนุนให้เครือข่าย Founders, Co-Creators และ Friends of NEXTOPIA ใช้พื้นที่จัดกิจกรรม แลกเปลี่ยนองค์ความรู้ และพัฒนาความร่วมมือด้านความยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง

สำหรับผลสำเร็จด้านสิ่งแวดล้อม NEXTOPIA เป็นพื้นที่ค้าปลีกแบบหลายผู้เช่า (Multi-tenant Retail Space) แห่งแรกของประเทศไทยที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน EDGE Advanced และ Fitwel ระดับ 2 ดาว อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ค้าปลีกแห่งแรกของประเทศที่ใช้พลังงานหมุนเวียน 100% ครอบคลุมทั้งพื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ผู้เช่า ผ่านโครงการ Utility Green Tariff (UGT1) ของการไฟฟ้านครหลวง

โครงการยังบรรลุเป้าหมาย Zero Waste to Landfill หรือการจัดการขยะโดยไม่ส่งไปฝังกลบ ขณะที่ผลการประเมินตามแบบจำลองในขั้นตอนออกแบบตามมาตรฐาน EDGE ระบุว่า อาคารสามารถลดการใช้พลังงานได้ 47% และลดการใช้น้ำได้ 35% เมื่อเทียบกับอาคารอ้างอิงตามเกณฑ์ EDGE Base Case

ทั้งนี้ นับตั้งแต่เปิดให้บริการจนถึงวันที่ 30 กันยายน 2569 NEXTOPIA สามารถนำขยะกว่า 227,137 กิโลกรัม เข้าสู่กระบวนการรีไซเคิล อัปไซเคิล และการผลิตพลังงาน ช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้ 376,689 กิโลกรัมคาร์บอนไดออกไซด์เทียบเท่า พร้อมมีผู้เข้าใช้บริการแล้วกว่า 4.65 ล้านคน

ขณะเดียวกัน NEXTOPIA ยังเป็นแหล่งศึกษาดูงานด้านนวัตกรรมและความยั่งยืน โดยมีองค์กรเข้าศึกษาดูงานกว่า 200 แห่ง สถาบันการศึกษากว่า 50 แห่ง และรองรับการจัดกิจกรรมมากกว่า 150 งาน สะท้อนบทบาทของโครงการในการสร้างความร่วมมือระหว่างภาคธุรกิจและสังคม

อย่างไรก็ตาม สยามพิวรรธน์ระบุว่า NEXTOPIA ยังคงเป็นพื้นที่ทดลองสำหรับพัฒนาและปรับปรุงโมเดลธุรกิจด้านความยั่งยืนอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ทุกภาคส่วน โดยเมื่อสามารถพัฒนาโมเดลให้บรรลุเป้าหมายได้อย่างครบถ้วน บริษัทมีแผนขยายแนวคิดดังกล่าวไปยังศูนย์การค้าในเครือทั้ง 6 แห่ง ครอบคลุมพื้นที่กว่า 1.5 ล้านตารางเมตร รวมถึงโครงการในอนาคต พร้อมถ่ายทอดองค์ความรู้สู่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ เพื่อสนับสนุนการขับเคลื่อนธุรกิจสู่ความยั่งยืนในระดับสากล