A257A

บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ A แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย(ตลท.) ชี้แจงการผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ A25OA และ A257A ว่า ตามที่สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ขึ้นเครื่องหมาย DP (Default Payment)สำหรับหุ้นกู้ของบริษัท อารียา พรอพ เพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ A รุ่น A257A และ A25OA เนื่องจากผู้ออกตราสารหนี้ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยงวด วันที่ 5 มกราคม 2569 ซึ่งถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อกำหนดสิทธิ ส่งผลให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ขึ้นเครื่องหมาย CB (Cash Balance) หลักทรัพย์ของบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ A นั้น เนื่องมาจากผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในงวด 9 เดือน ปี 2568 บริษัทฯ มีรายได้จากการขาย อสังหาริมทรัพย์จำนวน 560.5 ล้านบาท โดยลดลงร้อยละ 47 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมาซึ่ง เท่ากับ 1,058.8 ล้านบาท สาเหตุหลักเกิดจากยอดโอนกรมสิทธิ์ที่ลดลงเป็นอย่างมากทั้งในส่วนของทาวน์ เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และอาคารชุด รวมทั้ง ในปี 2568 บริษัทฯไม่มีรายได้จากการขายที่ดินเปล่า สืบเนื่องมาจาก ตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงชะลอตัวจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวอย่างเต็มที่กำลังซื้อลดลง รวมถึงความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการอนุมัติสินเชื่อรายย่อย ส่งผลให้กำไรจากการดำเนินงาน และ EBITDA ติดลบ รวมทั้งในไตรมาส 4 ปี 2568 ยอดขายของบริษัทฯ ยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ กระแสเงินสดไม่เพียงพอสำหรับรองรับดอกเบี้ยงวดดังกล่าว ขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันการเงินเพิ่มเติม เพื่อร่วมกันหาแนวทางในการแก้ไข เหตุผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้รุ่น A257A และ A250A และเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2569 บริษัทฯได้โอน ดอกเบี้ยบางส่วนจำนวนเงิน 2,000,000 บาท ไปยังบัญชีของ ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะนายทะเบียนและตัวแทนชำระเรียบร้อยแล้วดอกเบี้ยส่วนที่เหลือบริษัทจะดำเนินการชำระให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 16 มกราคม 2569 สำหรับหุ้นกู้ A250A วันออกหุ้นกู้ 4 ตุลาคม 2565 วันครบกำหนดไถ่ถอน 4 ตุลาคม 2570 จำนวนหน่วยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 437,250 หน่วย มูลค่าหุ้นกู้ที่ยังไม่ไถ่ถอน 437,250,000 บาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 7.75 ต่อปี จำนวนดอกเบี้ยที่ผิดนัด 2,820,814.85 บาทวันที่ผิดนัดชำระ 5 มกราคม 2569 สาเหตุของการผิดนัดชำระบริษัทขาดสภาพคล่องในการบริหารเงินใน องค์กร โดยผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด สำหรับหุ้นกู้ A257A วันออกหุ้นกู้ 1 กรกฎาคม 2565 วันครบกำหนดไถ่ถอน 1 กรกฎาคม 2570 จำนวนหน่วยที่ยังไม่ได้ไถ่ถอน 540,600 หน่วย มูลค่าหุ้นกู้ที่ยังไม่ไถ่ถอน 540,600,000 บาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 7.75 ต่อปี จำนวนดอกเบี้ยที่ผิดนัด 3,520,910.65 บาท วันที่ผิดนัดชำระ 5 มกราคม 2569 สาเหตุของการผิดนัดชำระบริษัทขาดสภาพคล่องในการบริหารเงินใน องค์กร โดยผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด