Beyond Housing Bank

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ดร.มหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารยังคงเดินหน้าสนับสนุนนโยบายภาครัฐในการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยปี 2569 ตั้งเป้าหมายปล่อยสินเชื่อใหม่ (New Lending) ไว้ 246,000 ล้านบาท หลังช่วงครึ่งปีแรกปล่อยสินเชื่อได้แล้วกว่า 100,000 ล้านบาท และเตรียมเร่งปล่อยสินเชื่ออีกประมาณ 150,000 ล้านบาทในช่วงครึ่งปีหลัง เพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมายที่กำหนด ทั้งนี้ ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มส่งสัญญาณฟื้นตัว โดยยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเชิงจำนวนช่วงครึ่งปีแรกเติบโต 11% จากช่วงเดียวกันปีก่อน หลังจากหดตัวต่อเนื่องหลายไตรมาส ขณะที่ยอดสินเชื่อใหม่ของทั้งอุตสาหกรรมขยายตัว 11% ส่วน ธอส. มียอดปล่อยสินเชื่อใหม่เติบโตประมาณ 5-6% “ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของประชาชนยังคงมีอยู่ แม้เศรษฐกิจจะเผชิญปัจจัยท้าทายหลายด้าน โดยเฉพาะตลาดบ้านมือสองที่ยังได้รับความนิยม สะท้อนจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงที่ผ่านมา ซึ่งกว่า 60% เป็นบ้านมือสอง” ดร.มหัทธนะ กล่าว ดร.มหัทธนะ กล่าวต่อว่า ทิศทางการดำเนินงานในระยะต่อไป ธอส. อยู่ระหว่างปรับบทบาทสู่การเป็น "Beyond Housing Bank" หรือการเป็นศูนย์กลางบริการด้านที่อยู่อาศัยแบบครบวงจร โดยมุ่งใช้ข้อมูลและเทคโนโลยี AI เพิ่มประสิทธิภาพการวิเคราะห์สินเชื่อและพัฒนาผลิตภัณฑ์ให้ตอบโจทย์ลูกค้ามากขึ้น นอกจากนี้ ธนาคารมีแผนขยายการเข้าถึงสินเชื่อไปยังกลุ่มผู้ประกอบอาชีพอิสระและฟรีแลนซ์ โดยนำระบบประเมินความสามารถทางการเงินรูปแบบใหม่มาใช้ เพื่อเพิ่มสัดส่วนลูกค้ากลุ่มดังกล่าวเป็น 10-15% ของพอร์ตสินเชื่อ จากปัจจุบันอยู่ที่ 8-9% ด้านสินเชื่อเพื่อความยั่งยืน ธอส. จะผลักดันผลิตภัณฑ์ด้านพลังงานสะอาด ทั้งสินเชื่อบ้านประหยัดพลังงานและสินเชื่อโซลาร์รูฟท็อป โดยเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษต่ำสุด 1% นาน 3 ปี ส่วนการบริหารหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ธนาคารตั้งเป้าควบคุมให้อยู่ที่ระดับประมาณ 5% พร้อมยืนยันแนวทางช่วยเหลือลูกค้าที่มีข้อจำกัดด้านศักยภาพทางการเงิน ผ่านโครงการให้ความรู้และเตรียมความพร้อมทางการเงิน เพื่อเพิ่มโอกาสเข้าถึงสินเชื่อในอนาคต ขณะเดียวกัน ธอส. อยู่ระหว่างจัดทำแผนยุทธศาสตร์ระยะ 5 ปี โดยตั้งเป้าขยายฐานลูกค้าจากปัจจุบัน 4.8 ล้านครัวเรือน หรือราว 10% ของครัวเรือนไทยทั้งหมด เพิ่มเป็น 6 ล้านครัวเรือน หรือประมาณ 20% ของครัวเรือนทั่วประเทศ