PropTech

ดร.ถิรภาพ ฟักทอง ประธานกรรมการ บริษัท เททราแกรม จำกัด (Tetragram) กล่าวว่า “บริษัทฯได้เล็งเห็นพฤติกรรมผู้บริโภคปัจจุบันในตลาดอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนแปลงไปอย่างสิ้นเชิง ผู้คนไม่ได้มองหาแค่ 'บ้าน' แต่กำลังมองหา 'คุณภาพชีวิต' และ 'ความมั่นคงในอนาคต' ซึ่งข้อมูลในตลาดปัจจุบันมีความกระจัดกระจายและขาดการวิเคราะห์เชิงลึกที่เชื่อมโยงกัน Estic.AI จึงถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อปิดช่องว่างนี้ โดยการเป็นผู้ช่วยส่วนตัว AI Search และ Conversational AI ของ Estic.AI สามารถโต้ตอบได้อย่างเป็นธรรมชาติ และการนำ Big Data มาวิเคราะห์เพื่อคาดการณ์แนวโน้มตลาดได้อย่างชาญฉลาดมากขึ้น” เจาะลึก 4 นวัตกรรมพลิกโฉมการค้นหาที่อยู่อาศัย ของ Estic.AI ที่แตกต่างจากแพลตฟอร์มทั่วไปด้วยการนำเทคโนโลยีการร่วมมือจากพันธมิตรระดับโลกอย่าง IBM และ AWS มาเป็นรากฐานโครงสร้างพื้นฐาน ทำให้ระบบมีความเสถียรและประมวลผลข้อมูลได้อย่างรวดเร็ว โดยมีฟีเจอร์ไฮไลท์ที่น่าจับตามอง ดังนี้: Conversational AI & AI Search: ค้นหาด้วยความเข้าใจ ไม่ใช่แค่คำหลัก ระบบไม่ได้ทำงานเพียงแค่การกรองราคาหรือทำเล ผู้ใช้งานสามารถสอบถามข้อมูลเชิงลึก คำแนะนำ ซึ่งผลลัพธ์ที่ออกมาจะสอดคล้องได้อย่างตรงความต้องการของลูกค้ามากกว่าการค้นหาแบบเดิม ไม่ว่าจะเป็นงบประมาณ เป้าหมายการลงทุน ไลฟ์สไตล์ หรือเงื่อนไขเฉพาะบุคคล จนถึงแนวโน้มในอนาคต ผู้ใช้บริการสามารถสื่อสารกับ AI ได้ด้วยภาษาธรรมชาติ เช่น “ช่วยหาคอนโดสำหรับเลี้ยงสัตว์ได้ ใกล้สวนสาธารณะ เดินทางไปทำงานที่สยามไม่เกิน 30 นาที และมีอัตราการปล่อยเช่าคุ้มค่าที่สุดในย่านนั้น” AI จะประมวลผลจากฐานข้อมูลใน Big Data และสรุปคำแนะนำที่ดีที่สุดให้ทันที ครั้งแรกในไทยกับ Climate-Risk Simulation: มองเห็นอนาคตที่คนอื่นมองไม่เห็น ในยุคที่โลกร้อนและภัยธรรมชาติรุนแรงขึ้น Estic.AI เป็นรายแรกที่นำระบบจำลองความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อม การวิเคราะห์โอกาสเกิด น้ำท่วม, การทรุดตัวของดินในระยะยาว, ปริมาณฝุ่น PM 2.5 ในแต่ละพื้นที่, จนถึงทิศทางลมและอุณหภูมิ เพื่อให้มั่นใจว่าทรัพย์สินที่ตัดสินใจซื้อจะมีความยั่งยืนและปลอดภัย Smart Comparison Tool: ระบบเปรียบเทียบขั้นสูงเพื่อความคุ้มค่าสูงสุด หัวใจสำคัญที่จะช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจได้ทันทีคือ "การเปรียบเทียบเชิงลึก" ที่เหนือกว่าการดูแค่ตารางสเปกทั่วไป AI จะช่วยเปรียบเทียบโครงการที่ลูกค้าสนใจในแง่ของ 'ความคุ้มค่า' (Value Score) โดยวิเคราะห์จากราคา สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่, อัตราการเติบโตของราคาในอนาคต และคุณภาพชีวิตในทำเลนั้นๆ เพื่อให้ลูกค้าเห็นชัดเจนว่าโครงการใดคือตัวเลือกที่ดีที่สุดและคุ้มค่าที่สุดสำหรับงบประมาณที่ตั้งไว้ Financial Analytics 360°: วางแผนการเงินแบบครบวงจร ระบบจะช่วยคำนวณความสามารถในการผ่อนชำระ เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยล่าสุดจากหลายสถาบันการเงิน รวมถึงวิเคราะห์ข้อมูลด้านรีไฟแนนซ์ และอัตราดอกเบี้ยที่มีการอัพเดทอย่างต่อเนื่อง อัตราผลตอบแทน (Yield) และโอกาสในการเพิ่มขึ้นของมูลค่าในอนาคต (Capital Gain) เพื่อช่วยผู้ใช้งานสามารถวางแผนทางการเงินก่อนการตัดสินใจเช่า-ซื้อ และลงทุน ได้ได้อย่างมั่นใจและมีประสิทธิภาพ Hyper-Local Insights: เจาะลึกชีวิตความเป็นอยู่รอบโครงการ มากกว่าแค่แผนที่ แต่คือการจำลองชีวิตจริง AI จะให้ข้อมูลเชิงลึกในระดับย่าน (Neighborhood) เช่น บรรยากาศชุมชน ความหนาแน่นของประชากร แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ซ่อนอยู่ (Hidden Gems) อาทิ โรงพยาบาล สถานศึกษา ระบบขนส่ง ศูนย์การค้า ร้านอาหาร สถานที่ราชการ และการบริการจำเป็นในชีวิตประจำวัน ไปจนถึงการประเมินระยะเวลาเดินทางจริงในชั่วโมงเร่งด่วน เพื่อตอบโจทย์เทรนด์การขยับขยายที่อยู่อาศัยของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ดร.ถิรภาพ กล่าวเสริมว่า “บริษัทมีแผนผนึกกำลังสร้าง Ecosystem อย่างยั่งยืน เพราะเราไม่ได้มอง Estic.AI เป็นเพียงแค่เครื่องมือ แต่เรากำลังสร้างระบบนิเวศ (Ecosystem) ของอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่ เราเปิดรับพันธมิตรทั้งกลุ่ม AI Startups และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำข้อมูลมาบูรณาการร่วมกัน เพื่อยกระดับอุตสาหกรรมไทยให้ก้าวสู่ระดับสากล และรองรับความต้องการของผู้ใช้งานที่เน้นการ 'เช่า' มากกว่าการ 'ซื้อ' ในปัจจุบัน (Generation Rent) ซึ่งต้องการความยืดหยุ่นและการย้ายที่อยู่อาศัยที่บ่อยขึ้น ทั้งในประเทศล่างประเทศ” ปัจจุบัน Estic.AI เปิดให้บริการแล้วทั้งในรูปแบบภาษาไทยและภาษาอังกฤษ เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้นของตลาด Global Mobility และนักลงทุนชาวต่างชาติที่ต้องการข้อมูลที่แม่นยำและเป็นกลาง โดยผู้ใช้งานสามารถเริ่มต้นใช้งานฟีเจอร์พื้นฐานได้ ฟรี! โดยไม่มีค่าใช้จ่าย ผู้ที่สนใจสามารถเริ่มต้นค้นหา เปรียบเทียบ และวิเคราะห์บ้านในฝันผ่านระบบ AI ได้แล้ววันนี้ที่: https://estic.ai