สำนักข่าวรัชดา - Page 105 of 155 - ข่าวหุ้นธุรกิจออนไลน์

สำนักข่าวรัชดา ข่าวคราวเงียบหายไป 2-3 ปี (นึกว่าไปได้ดี โอ้ศรีน้องมาขายตัว...) หลังกลุ่มเซ็นทรัล โดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ซื้อบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ GLAND ต่อจากกลุ่มตระกูล “บุญดีเจริญ” มือเก๋าของวงการพัฒนาที่ดินในเมืองไทย ความเคลื่อนไหวของโปรเจกต์ต่าง ๆ การลงทุนโครงการใหม่ ๆ ของ GLAND ก็เงียบเป็นเป่าสาก...โดยเฉพาะโครงการอาคารสูง The Super Tower ที่ก่อนหน้านี้สร้างความฮือฮามาก เป็นตึกสูง 125 ชั้น ตั้งเป้าเป็นแลนมาร์กของเมืองไทยที่มีความสูงที่สุดในอาเซียน ก็ไม่รู้ว่าตอนนี้ถูกพับเก็บใส่ลิ้นชักไปแล้วหรือยัง..? ล่าสุดมีความเคลื่อนไหวอีกครั้ง หลังจ้าง CPN มาเป็นที่ปรึกษาบริหารงานและวางนโยบายต่าง ๆ เป็นระยะเวลา 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2564-31 ธันวาคม 2565 มูลค่ารวม 168 ล้านบาท เคสนี้น่าสนใจ...ในมุมของ GLAND ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เน้นโครงการที่อยู่อาศัย และโครงการเชิงพาณิชย์ แต่แอสเซทหลักอยู่ที่โครงการ The Grand Rama 9 บนเนื้อที่กว่า 73 ไร่ ใจกลางย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 มีโครงการย่อย ๆ หลายโครงการ ทั้งศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม และคอนโดมีเนียม โดยมีทั้งโครงการที่เปิดใช้งานแล้ว เช่น อาคาร Unilever House ตึก G Tower และ The Nine Tower เป็นต้น และโครงการที่ยังไม่เริ่มก่อสร้างเลย อย่าง Super Tower อันดับแรก จะได้อาศัยโนว์ฮาวของ CPN ซึ่งทำมาแล้วหลายโครงการ ไม่ว่าจะเป็นห้าง ตึกอาคารสำนักงาน มาช่วยบริหารโครงการของ GLAND รวมทั้งช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มจากการ Synergy ระหว่างโครงการของ GLAND กับห้างในเครือ CPN... ส่วนมุม CPN ซึ่งเชี่ยวชาญในการบริหารอาคารสำนักงาน เป็นลายเซ็นของ CPN อยู่แล้ว...ก็จะได้ค่าจ้างการนั่งเป็นที่ปรึกษาให้กับ GLAND ระยะเวลา 2 ปี มูลค่า 168 ล้านบาท แต่ GLAND เป็นของ CPN อยู่แล้ว ซึ่งก่อนหน้านี้มีแค่บางโครงการของ GLAND ที่สร้างเสร็จ และ CPN มีการรับรู้รายได้และกำไรไปแล้ว ดังนั้น ระหว่างรอโครงการใหม่ ก็จะทำให้ CPN มีแคชโฟลว์เข้ามา เป็นการโยกเงินจากลูกมาให้แม่ก่อน... ก็ไม่ต่างอะไรกับอัฐยายซื้อขนมยายนั่นแหละ... ที่จริงตอนที่ CPN ทุ่มเงินกว่า 2 หมื่นล้านบาท ซื้อ GLAND มานั้น ก็หวังแอสเซทของ GLAND คือ The Grand Rama 9 ซึ่งตั้งอยู่ย่านธุรกิจใจกลางย่านรัชดาภิเษก-พระราม 9 โดยเฉพาะโครงการ Super Tower ด้วยความสูงกว่า 615 เมตร 125 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยรวม 320,000 ตารางเมตร เป็นโครงการ Mixed-use มีทั้งโรงแรมระดับ 6 ดาว พื้นที่สำนักงาน ห้องจัดเลี้ยง ศูนย์ประชุม ร้านอาหารลอยฟ้า และจุดชมวิวที่สูงที่สุดในประเทศไทย เพื่อมาตอบโจทย์ CPN ที่พยายามหาแอสเซทใหม่... โดยแผนเดิม เมื่อซื้อมาแล้วก็จะขายเข้ากองรีท เพื่อนำเงินมาพัฒนาโครงการนี้ต่อ (จะได้ไม่ต้องควักเงินจากกระเป๋าตัวเองน่ะสิ แหม๊...ฉลาดจริง ๆ)... แต่ปรากฏว่า พอซื้อมาปุ๊บ ยังไม่ทันทำอะไร ก็เกิดโควิดออกอาละวาดเสียก่อน เลยต้องพับแผนเดิม...ปรับแผนใหม่ หันไปรับจ้างเป็นที่ปรึกษาให้กับ GLAND ไปพลาง ๆ ก่อน... ก็ถือเป็นการปรับกลยุทธ์สู้วิกฤตโควิด ด้วยการหากินกับบริษัทลูกของกลุ่มเซ็นทรัล นั่นแหละคุณขา ไม่มีอะไรซับซ้อน..!? ...อิ อิ อิ...

GLAND-CPN อัฐยายซื้อขนมยาย

‘ระเฑียร’ ช้างเปลี่ยนโป่ง.?

NER กำไรโตเกินรายได้!

KEX ไม่ได้ดั่งใจ.!?

CPP เด้งดี.! ดัน CPF เด่น

ZMICO จุดเชื่อมต่อ KTC

APEX ตัดเนื้อรักษาหัวใจ.!

KTC ปิดทางตัน เปิดทางโต

FSMART-SABUY จากศัตรูสู่มิตร.!

GPSC รุกคืบแบตเตอรี่.!

ADVANC เขย่าขวัญเน็ตบ้าน.!

TKN สัญญาณเปลี่ยนมือ.!?

หมวดหมู่

บริษัท บูรพาทัศน์ (1999) จำกัด